路線情報なし 谷山(ＪＲ)駅 周辺の不動産価格・相場情報

路線情報なし 谷山(ＪＲ)駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 路線情報なし
駅名 谷山(ＪＲ)
所在地 鹿児島県 鹿児島市
データ最終更新 March 24, 2025

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谷山(ＪＲ)駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、谷山(ＪＲ)駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2132件（Displaying property transactions 2051 - 2100 of 2132 in total） 平均価格: 46,538,000円 平均㎡単価: 419,068円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2007年第4四半期 東谷山 18分 52,000,000円 380.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 中山町 28分 26,000,000円 590.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 皇徳寺台 1分 23,000,000円 190.0 121,053円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 皇徳寺台 1分 27,000,000円 195.0 138,462円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 自由ケ丘 30分 28,000,000円 130.0 215,385円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 自由ケ丘 30分 26,000,000円 130.0 200,000円/㎡ 戦前 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 小松原 8分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 2002年 RC 4LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 山田町 1分 3,000,000円 40.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 自由ケ丘 30分 4,500,000円 60.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 自由ケ丘 30分 27,000,000円 130.0 207,692円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 山田町 1分 15,000,000円 170.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 山田町 1分 12,000,000円 200.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 山田町 1分 12,000,000円 270.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 山田町 1分 29,000,000円 175.0 165,714円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 東谷山 15分 40,000,000円 400.0 100,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 上福元町 23分 38,000,000円 190.0 200,000円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第4四半期 上福元町 23分 21,000,000円 310.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 小松原 14分 170,000,000円 870.0 195,402円/㎡ 1980年 RC
宅地(土地) 2007年第4四半期 上福元町 20分 20,000,000円 460.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 上福元町 28分 11,000,000円 130.0 84,615円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 上福元町 23分 980,000,000円 2.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 中山 30分 6,200,000円 110.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 中山 30分 13,000,000円 165.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 皇徳寺台 1分 16,000,000円 140.0 114,286円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 清和 23分 25,000,000円 380.0 65,789円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 清和 26分 10,000,000円 135.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 南栄 30分 120,000,000円 2.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 谷山中央 5分 14,000,000円 240.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 山田町 1分 50,000,000円 2.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 山田町 1分 17,000,000円 230.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 山田町 1分 12,000,000円 210.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 山田町 1分 13,000,000円 175.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 山田町 1分 23,000,000円 210.0 109,524円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 山田町 1分 51,000,000円 460.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 小松原 10分 7,200,000円 50.0 144,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 小松原 10分 9,000,000円 85.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 谷山中央 1分 25,000,000円 180.0 138,889円/㎡ 1991年 鉄骨造、木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 中山 30分 23,000,000円 230.0 100,000円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 谷山中央 15分 27,000,000円 280.0 96,429円/㎡ 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 上福元町 20分 13,000,000円 155.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 上福元町 28分 24,000,000円 200.0 120,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 谷山中央 5分 26,000,000円 105.0 247,619円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 中山 30分 40,000,000円 180.0 222,222円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第3四半期 中山町 30分 24,000,000円 990.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 中山町 30分 21,000,000円 930.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 上福元町 14分 27,000,000円 230.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 上福元町 30分 28,000,000円 200.0 140,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 上福元町 25分 16,000,000円 350.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 上福元町 0分 35,000,000円 970.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 中山町 30分 24,000,000円 280.0 85,714円/㎡ 1990年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。谷山(ＪＲ)駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

谷山(ＪＲ)駅周辺の不動産市場動向

路線情報なし 谷山(ＪＲ)駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

谷山(ＪＲ)駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

鹿児島市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。