路線情報なし 谷山(ＪＲ)駅 周辺の不動産価格・相場情報

路線情報なし 谷山(ＪＲ)駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 路線情報なし
駅名 谷山(ＪＲ)
所在地 鹿児島県 鹿児島市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

谷山(ＪＲ)駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、谷山(ＪＲ)駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2132件（Displaying property transactions 201 - 250 of 2132 in total） 平均価格: 32,552,000円 平均㎡単価: 566,575円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 中山町 30分 70,000,000円 500.0 140,000円/㎡ 2008年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 小松原 15分 33,000,000円 190.0 173,684円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第4四半期 東谷山 15分 16,000,000円 170.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 東谷山 11分 14,000,000円 100.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 東谷山 11分 60,000,000円 440.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 希望ケ丘町 26分 16,000,000円 250.0 64,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 東谷山 12分 34,000,000円 95.0 357,895円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 谷山中央 9分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 2007年 RC 4LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 清和 14分 17,000,000円 430.0 400,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 谷山中央 11分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 谷山中央 3分 800,000円 35.0 22,857円/㎡ 2002年 SRC 2DK
宅地(土地) 2022年第4四半期 上福元町 6分 17,000,000円 115.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 上福元町 19分 36,000,000円 155.0 232,258円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 清和 16分 11,000,000円 120.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 上福元町 17分 11,000,000円 165.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 清和 19分 27,000,000円 130.0 207,692円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 清和 14分 35,000,000円 400.0 870,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 自由ケ丘 30分 6,500,000円 100.0 65,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 中山町 30分 5,500,000円 830.0 67,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 中山 30分 14,000,000円 165.0 84,848円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 中山 30分 16,000,000円 175.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 魚見町 30分 2,900,000円 35.0 820,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 西谷山 15分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 魚見町 30分 2,700,000円 35.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 谷山中央 14分 14,000,000円 290.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 谷山中央 11分 16,000,000円 135.0 118,519円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 谷山中央 1分 150,000,000円 730.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 谷山中央 1分 53,000,000円 220.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 谷山中央 4分 26,000,000円 170.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 谷山中央 9分 2,000,000円 55.0 36,364円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 谷山中央 7分 26,000,000円 115.0 226,087円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 南栄 26分 420,000,000円 2.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 東谷山 26分 21,000,000円 230.0 930,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 東谷山 30分 19,000,000円 230.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 東谷山 15分 8,000,000円 100.0 80,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 谷山中央 6分 16,000,000円 190.0 84,211円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 東谷山 13分 20,000,000円 200.0 100,000円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 中山町 30分 6,200,000円 490.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 東谷山 18分 18,000,000円 150.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 和田 30分 42,000,000円 155.0 270,968円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 中山町 30分 14,000,000円 500.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 上福元町 10分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 上福元町 20分 14,000,000円 250.0 56,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 上福元町 26分 27,000,000円 135.0 200,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 自由ケ丘 30分 35,000,000円 510.0 690,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 谷山中央 8分 26,000,000円 85.0 305,882円/㎡ 2007年 RC 4LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 東谷山 15分 46,000,000円 430.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 自由ケ丘 30分 8,000,000円 195.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 自由ケ丘 30分 9,000,000円 180.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 中山 30分 33,000,000円 180.0 183,333円/㎡ 2021年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。谷山(ＪＲ)駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

谷山(ＪＲ)駅周辺の不動産市場動向

路線情報なし 谷山(ＪＲ)駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

谷山(ＪＲ)駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

鹿児島市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。