JR飯田線(豊橋～天竜峡) 豊橋駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR飯田線(豊橋～天竜峡) 豊橋駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR飯田線(豊橋～天竜峡)
駅名 豊橋
所在地 愛知県 豊川市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

豊橋駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、豊橋駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 7845件（Displaying property transactions 6901 - 6950 of 7845 in total） 平均価格: 33,452,000円 平均㎡単価: 549,073円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2009年第4四半期 東脇 20分 55,000,000円 610.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 東田町 30分 38,000,000円 570.0 66,667円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 東田町 30分 41,000,000円 175.0 234,286円/㎡ 2010年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第4四半期 西小鷹野 1分 23,000,000円 270.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 牟呂大西町 30分 21,000,000円 195.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 前田南町 23分 96,000,000円 880.0 109,091円/㎡ 1997年 RC
中古マンション等 2009年第4四半期 魚町 10分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 高洲町 30分 6,000,000円 70.0 85,714円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 高洲町 30分 44,000,000円 990.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 高洲町 30分 12,000,000円 165.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 高洲町 30分 15,000,000円 175.0 870,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 上伝馬町 16分 2,000,000円 15.0 133,333円/㎡ 1991年 SRC 1K
宅地(土地) 2009年第3四半期 北島町 15分 12,000,000円 95.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 関屋町 16分 39,000,000円 490.0 780,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 北島町 19分 250,000,000円 2.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 北島町 18分 3,600,000円 40.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 多米東町 1分 24,000,000円 310.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 北島町 22分 31,000,000円 195.0 158,974円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 札木町 13分 29,000,000円 100.0 290,000円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第3四半期 つつじが丘 30分 26,000,000円 220.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 つつじが丘 30分 17,000,000円 160.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 飯村北 1分 32,000,000円 290.0 110,345円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 瓦町 30分 40,000,000円 160.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 飯村北 30分 33,000,000円 300.0 110,000円/㎡ 1987年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 飯村北 30分 21,000,000円 145.0 144,828円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 北岩田 1分 34,000,000円 200.0 170,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 北岩田 1分 16,000,000円 165.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 八町通 23分 11,000,000円 90.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 有楽町 23分 35,000,000円 130.0 269,231円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 曲尺手町 19分 18,000,000円 145.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 東脇 30分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 神野新田町 30分 32,000,000円 190.0 168,421円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 八通町 6分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2007年 RC オープンフロア
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 入船町 19分 34,000,000円 210.0 161,905円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 前芝町 1分 18,000,000円 270.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 神野新田町 30分 33,000,000円 190.0 173,684円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 下地町 30分 27,000,000円 185.0 145,946円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 下地町 30分 14,000,000円 170.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 下地町 21分 30,000,000円 260.0 115,385円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 多米西町 1分 29,000,000円 165.0 175,758円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 前畑町 30分 16,000,000円 150.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 大井町 30分 11,000,000円 115.0 960,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 旭町 29分 13,000,000円 110.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 飯村南 1分 39,000,000円 400.0 980,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 潮崎町 30分 30,000,000円 90.0 333,333円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 佐藤 30分 35,000,000円 175.0 200,000円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 潮崎町 30分 29,000,000円 90.0 322,222円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 白河町 4分 110,000,000円 460.0 239,130円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大岩町 1分 48,000,000円 185.0 259,459円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 大岩町 1分 13,000,000円 165.0 800,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。豊橋駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

豊橋駅周辺の不動産市場動向

JR飯田線(豊橋～天竜峡) 豊橋駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

豊橋駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

豊川市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。