JR飯田線(豊橋～天竜峡) 豊橋駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR飯田線(豊橋～天竜峡) 豊橋駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR飯田線(豊橋～天竜峡)
駅名 豊橋
所在地 愛知県 豊川市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

豊橋駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、豊橋駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 7845件（Displaying property transactions 7051 - 7100 of 7845 in total） 平均価格: 19,478,000円 平均㎡単価: 632,103円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 東小鷹野 1分 23,000,000円 150.0 153,333円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 三ノ輪町 30分 15,000,000円 150.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 三ツ相町 26分 32,000,000円 165.0 193,939円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 牟呂町 25分 19,000,000円 85.0 223,529円/㎡ 1995年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 菰口町 21分 9,400,000円 150.0 620,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 上伝馬町 11分 2,000,000円 15.0 133,333円/㎡ 1991年 SRC 1K
宅地(土地) 2009年第2四半期 大井町 30分 19,000,000円 125.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 東松山町 15分 9,000,000円 75.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 東松山町 16分 9,000,000円 75.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 上伝馬町 11分 14,000,000円 110.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 西口町 30分 14,000,000円 170.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 西口町 30分 12,000,000円 370.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 入船町 20分 16,000,000円 140.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 東脇 29分 18,000,000円 190.0 94,737円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 神ノ輪町 30分 34,000,000円 125.0 272,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 牟呂公文町 30分 26,000,000円 260.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 中岩田 1分 21,000,000円 200.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 東田町 30分 15,000,000円 135.0 111,111円/㎡ 1982年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 東幸町 30分 18,000,000円 150.0 120,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 中岩田 1分 33,000,000円 155.0 212,903円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 野依町 30分 1,300,000円 220.0 60,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 関屋町 14分 85,000,000円 970.0 87,629円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 関屋町 15分 14,000,000円 100.0 140,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 岩崎町 1分 12,000,000円 240.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 西羽田町 10分 28,000,000円 210.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 新栄町 19分 7,200,000円 150.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 飯村南 30分 39,000,000円 140.0 278,571円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 池見町 30分 13,000,000円 140.0 920,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 柱三番町 24分 17,000,000円 155.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 多米東町 1分 8,100,000円 135.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 平川町 30分 21,000,000円 165.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 多米東町 1分 7,000,000円 100.0 70,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 大岩町 1分 20,000,000円 290.0 700,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 上伝馬町 16分 2,000,000円 15.0 133,333円/㎡ 1991年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 つつじが丘 30分 41,000,000円 160.0 256,250円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 伝馬町 30分 4,000,000円 60.0 66,667円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 新栄町 25分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 東幸町 30分 11,000,000円 120.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 東幸町 30分 6,900,000円 120.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 宮下町 30分 20,000,000円 180.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 つつじが丘 30分 18,000,000円 160.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 北島町 20分 26,000,000円 140.0 185,714円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 つつじが丘 30分 80,000,000円 590.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 つつじが丘 30分 21,000,000円 170.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 宮下町 30分 22,000,000円 170.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 東脇 30分 9,800,000円 100.0 980,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 駒形町 1分 14,000,000円 200.0 670,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 魚町 10分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 高洲町 30分 24,000,000円 140.0 171,429円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 向山大池町 28分 6,200,000円 105.0 600,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。豊橋駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

豊橋駅周辺の不動産市場動向

JR飯田線(豊橋～天竜峡) 豊橋駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

豊橋駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

豊川市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。