JR飯田線(豊橋～天竜峡) 豊橋駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR飯田線(豊橋～天竜峡) 豊橋駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR飯田線(豊橋～天竜峡)
駅名 豊橋
所在地 愛知県 豊川市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

豊橋駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、豊橋駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 7845件（Displaying property transactions 7251 - 7300 of 7845 in total） 平均価格: 34,940,000円 平均㎡単価: 4,436,354円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 飯村町 1分 41,000,000円 165.0 248,485円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 牟呂町 20分 15,000,000円 130.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 向山町 30分 43,000,000円 170.0 252,941円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第4四半期 向山町 30分 96,000,000円 990.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 多米中町 1分 15,000,000円 270.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 朝丘町 30分 29,000,000円 240.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 つつじが丘 30分 36,000,000円 150.0 240,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 牟呂町 30分 36,000,000円 660.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 前田町 23分 8,100,000円 65.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 佐藤 30分 22,000,000円 220.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 神ノ輪町 30分 34,000,000円 140.0 242,857円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 東小鷹野 1分 16,000,000円 165.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 花田町 20分 17,000,000円 180.0 930,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 吾妻町 30分 2,800,000円 45.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 東田町 30分 19,000,000円 165.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 東田町 30分 40,000,000円 350.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 花田町 9分 20,000,000円 220.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 牟呂町 30分 25,000,000円 220.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 北岩田 1分 29,000,000円 120.0 241,667円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 船町 11分 20,000,000円 190.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 北岩田 1分 32,000,000円 185.0 172,973円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 牛川町 30分 9,900,000円 70.0 141,429円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 神野新田町 30分 180,000,000円 2.0 90,000,000円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第4四半期 中世古町 18分 15,000,000円 100.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 中岩田 1分 7,500,000円 50.0 150,000円/㎡ 1989年 RC 2LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 西高師町 30分 4,900,000円 115.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 石巻本町 1分 9,600,000円 230.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 東小鷹野 1分 95,000,000円 1200.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 北島町 20分 14,000,000円 190.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 花中町 13分 20,000,000円 160.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 談合町 18分 7,500,000円 80.0 93,750円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 神野新田町 30分 82,000,000円 2.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 多米中町 1分 17,000,000円 220.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 飯村南 1分 15,000,000円 140.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 飯村南 1分 16,000,000円 175.0 900,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 東脇 29分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1993年 RC 4LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 羽根井町 14分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1995年 RC 4LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 神野新田町 30分 82,000,000円 2.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 宮下町 30分 19,000,000円 165.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 神野新田町 30分 37,000,000円 990.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 高洲町 30分 9,700,000円 150.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 高洲町 30分 19,000,000円 350.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 高洲町 30分 200,000,000円 2.0 100,000,000円/㎡ 1965年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 高師町 1分 18,000,000円 195.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 高洲町 30分 13,000,000円 240.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 高洲町 30分 77,000,000円 1800.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 高洲町 30分 47,000,000円 770.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 仁連木町 30分 17,000,000円 230.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 神ノ輪町 30分 33,000,000円 135.0 244,444円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 神明町 10分 58,000,000円 860.0 670,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。豊橋駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

豊橋駅周辺の不動産市場動向

JR飯田線(豊橋～天竜峡) 豊橋駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

豊橋駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

豊川市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。