JR飯田線(豊橋～天竜峡) 豊橋駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR飯田線(豊橋～天竜峡) 豊橋駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR飯田線(豊橋～天竜峡)
駅名 豊橋
所在地 愛知県 豊川市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

豊橋駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、豊橋駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 7845件（Displaying property transactions 7751 - 7800 of 7845 in total） 平均価格: 63,314,000円 平均㎡単価: 9,438,357円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 高師町 30分 26,000,000円 160.0 162,500円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 高師町 30分 26,000,000円 175.0 148,571円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 東小鷹野 1分 18,000,000円 210.0 85,714円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 下五井町 30分 420,000,000円 2.0 210,000,000円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 東小鷹野 1分 47,000,000円 500.0 94,000円/㎡ 1987年
宅地(土地) 2007年第2四半期 飯村南 30分 8,600,000円 95.0 890,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 飯村南 30分 28,000,000円 290.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 牟呂町 18分 120,000,000円 930.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 牛川町 30分 19,000,000円 510.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 西口町 30分 33,000,000円 160.0 206,250円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 東小鷹野 1分 35,000,000円 570.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 下地町 30分 20,000,000円 570.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 下地町 30分 37,000,000円 270.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 八通町 5分 6,000,000円 45.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 東森岡 1分 30,000,000円 500.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 東森岡 1分 13,000,000円 160.0 810,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 新本町 9分 51,000,000円 165.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 八通町 5分 69,000,000円 150.0 460,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 西岩田 30分 19,000,000円 165.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 東郷町 30分 18,000,000円 200.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 大崎町 1分 13,000,000円 160.0 81,250円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 三ツ相町 21分 30,000,000円 145.0 206,897円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 新栄町 18分 53,000,000円 750.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 新栄町 21分 15,000,000円 160.0 970,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 羽根井西町 19分 14,000,000円 90.0 155,556円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 新栄町 19分 14,000,000円 165.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 吉前町 1分 8,000,000円 1000.0 8,000円/㎡ 1999年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第2四半期 小向町 26分 19,000,000円 240.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 前田町 16分 30,000,000円 290.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 牟呂町 23分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 牟呂市場町 30分 11,000,000円 140.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 大岩町 1分 15,000,000円 180.0 860,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 多米東町 1分 16,000,000円 200.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 柱四番町 25分 27,000,000円 300.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 石巻本町 1分 13,000,000円 210.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 潮崎町 30分 13,000,000円 270.0 48,148円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 羽根井町 18分 880,000,000円 2.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 東岩田 1分 36,000,000円 190.0 189,474円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 柱四番町 28分 30,000,000円 140.0 214,286円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 池見町 30分 8,100,000円 85.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 明海町 1分 460,000,000円 2.0 230,000,000円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 往完町 15分 33,000,000円 155.0 212,903円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 西岩田 30分 19,000,000円 165.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 前田南町 23分 14,000,000円 110.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 前田南町 21分 28,000,000円 100.0 280,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 中郷町 24分 23,000,000円 280.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 神野新田町 30分 44,000,000円 560.0 78,571円/㎡ 2001年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 東大清水町 30分 29,000,000円 200.0 145,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 向山大池町 29分 200,000,000円 610.0 327,869円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第2四半期 多米中町 1分 17,000,000円 170.0 1,000,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。豊橋駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

豊橋駅周辺の不動産市場動向

JR飯田線(豊橋～天竜峡) 豊橋駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

豊橋駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

豊川市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。