JR飯田線(豊橋～天竜峡) 豊橋駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR飯田線(豊橋～天竜峡) 豊橋駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR飯田線(豊橋～天竜峡)
駅名 豊橋
所在地 愛知県 豊川市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

豊橋駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、豊橋駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 7845件（Displaying property transactions 1051 - 1100 of 7845 in total） 平均価格: 31,028,000円 平均㎡単価: 556,962円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2022年第2四半期 藤沢町 30分 79,000,000円 1100.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 大崎町 1分 8,300,000円 160.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 新栄町 29分 29,000,000円 140.0 207,143円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 菰口町 16分 22,000,000円 240.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 上地町 30分 60,000,000円 570.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 佐藤 30分 32,000,000円 500.0 64,000円/㎡ 2002年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第1四半期 つつじが丘 30分 22,000,000円 170.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 つつじが丘 30分 58,000,000円 470.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 牛川通 1分 47,000,000円 520.0 90,385円/㎡ 1995年 RC
宅地(土地) 2022年第1四半期 つつじが丘 30分 14,000,000円 135.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 東幸町 0分 22,000,000円 195.0 112,821円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 つつじが丘 30分 33,000,000円 145.0 227,586円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 忠興 1分 13,000,000円 165.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 飯村北 30分 32,000,000円 170.0 188,235円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 前田中町 16分 16,000,000円 145.0 110,345円/㎡ 1993年
宅地(土地) 2022年第1四半期 大井町 30分 10,000,000円 95.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 南松山町 15分 9,500,000円 115.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 忠興 0分 16,000,000円 135.0 118,519円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 南松山町 15分 5,500,000円 80.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 築地町 11分 28,000,000円 180.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 入船町 19分 30,000,000円 310.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 花田町 20分 26,000,000円 100.0 260,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 牛川薬師町 30分 15,000,000円 170.0 88,235円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 柱七番町 29分 17,000,000円 160.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 花田町 8分 41,000,000円 75.0 546,667円/㎡ 2019年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 岩崎町 1分 9,000,000円 145.0 62,069円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 北島町 20分 23,000,000円 240.0 960,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 下地町 30分 17,000,000円 390.0 440,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 上伝馬町 12分 2,300,000円 15.0 153,333円/㎡ 1991年 SRC 1K
宅地(土地) 2022年第1四半期 仁連木町 30分 23,000,000円 390.0 580,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 新栄町 24分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1999年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 白河町 4分 200,000,000円 970.0 206,186円/㎡ 2003年 RC、鉄骨造
中古マンション等 2022年第1四半期 上伝馬町 12分 4,500,000円 15.0 300,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 牟呂町 24分 36,000,000円 130.0 276,923円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 牟呂町 30分 22,000,000円 2.0 89,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 牟呂町 30分 30,000,000円 130.0 230,769円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 花田町 14分 90,000,000円 860.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 新栄町 25分 35,000,000円 370.0 94,595円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 東幸町 30分 26,000,000円 145.0 179,310円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 東小鷹野 1分 15,000,000円 135.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 瓦町通 30分 14,000,000円 145.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 多米中町 1分 8,300,000円 120.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 西岩田 30分 20,000,000円 200.0 100,000円/㎡ 1975年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第1四半期 西岩田 30分 92,000,000円 910.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 西岩田 30分 52,000,000円 520.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 松村町 20分 29,000,000円 300.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 西岩田 30分 11,000,000円 130.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 入船町 19分 26,000,000円 330.0 78,788円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 広小路 5分 36,000,000円 175.0 205,714円/㎡ 1968年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 浜道町 0分 30,000,000円 125.0 240,000円/㎡ 2021年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。豊橋駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

豊橋駅周辺の不動産市場動向

JR飯田線(豊橋～天竜峡) 豊橋駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

豊橋駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

豊川市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。