JR飯田線(豊橋～天竜峡) 豊橋駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR飯田線(豊橋～天竜峡) 豊橋駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR飯田線(豊橋～天竜峡)
駅名 豊橋
所在地 愛知県 豊川市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

豊橋駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、豊橋駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 7845件（Displaying property transactions 1401 - 1450 of 7845 in total） 平均価格: 31,518,000円 平均㎡単価: 1,704,351円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2021年第3四半期 羽根井西町 16分 22,000,000円 85.0 258,824円/㎡ 1999年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 明海町 1分 130,000,000円 2.0 65,000,000円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地) 2021年第3四半期 花田町 18分 10,000,000円 110.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 王ヶ崎町 30分 27,000,000円 190.0 142,105円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 石巻町 1分 12,000,000円 360.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 岩屋町 1分 8,500,000円 135.0 62,963円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 東光町 30分 18,000,000円 220.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 佐藤 30分 29,000,000円 120.0 241,667円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 佐藤 30分 130,000,000円 800.0 162,500円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 佐藤 30分 33,000,000円 105.0 314,286円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 石巻町 1分 20,000,000円 650.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 飯村南 1分 18,000,000円 230.0 78,261円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 佐藤 30分 33,000,000円 280.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 石巻町 1分 61,000,000円 2.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 石巻町 1分 43,000,000円 1400.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 西小鷹野 30分 16,000,000円 200.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 西小鷹野 1分 30,000,000円 135.0 222,222円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 西小鷹野 30分 33,000,000円 120.0 275,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 緑ケ丘 1分 52,000,000円 590.0 88,136円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 石巻町 1分 63,000,000円 2.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 緑ケ丘 1分 30,000,000円 330.0 90,909円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 飯村北 1分 30,000,000円 150.0 200,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 牟呂町 30分 35,000,000円 130.0 269,231円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 吉川町 25分 17,000,000円 190.0 890,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 春日町 30分 25,000,000円 125.0 200,000円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 船町 14分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1983年 RC 1LDK＋S
宅地(土地) 2021年第3四半期 飯村南 1分 13,000,000円 165.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 つつじが丘 30分 51,000,000円 165.0 309,091円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 つつじが丘 30分 38,000,000円 350.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 飯村北 1分 14,000,000円 170.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 飯村北 1分 14,000,000円 380.0 36,842円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 北岩田 1分 35,000,000円 135.0 259,259円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 東小鷹野 1分 35,000,000円 150.0 233,333円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 柱三番町 24分 45,000,000円 480.0 93,750円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2021年第2四半期 飯村北 30分 33,000,000円 350.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 住吉町 30分 23,000,000円 270.0 85,185円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2021年第2四半期 神野新田町 30分 50,000,000円 770.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 柱七番町 29分 34,000,000円 320.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 伝馬町 30分 37,000,000円 370.0 100,000円/㎡ 1981年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 西口町 30分 35,000,000円 220.0 159,091円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 平川本町 1分 46,000,000円 140.0 328,571円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 西口町 30分 8,300,000円 100.0 83,000円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 平川本町 30分 21,000,000円 200.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 西口町 30分 15,000,000円 200.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 神野新田町 30分 35,000,000円 1300.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 新吉町 14分 10,000,000円 85.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 上伝馬町 12分 1,700,000円 15.0 113,333円/㎡ 1991年 SRC 1K
宅地(土地) 2021年第2四半期 大村町 30分 4,000,000円 110.0 360,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 上伝馬町 12分 1,400,000円 15.0 93,333円/㎡ 1991年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 岩田町 1分 38,000,000円 165.0 230,303円/㎡ 2021年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。豊橋駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

豊橋駅周辺の不動産市場動向

JR飯田線(豊橋～天竜峡) 豊橋駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

豊橋駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

豊川市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。