JR飯田線(豊橋～天竜峡) 豊橋駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR飯田線(豊橋～天竜峡) 豊橋駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR飯田線(豊橋～天竜峡)
駅名 豊橋
所在地 愛知県 豊川市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

豊橋駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、豊橋駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 7845件（Displaying property transactions 1551 - 1600 of 7845 in total） 平均価格: 21,179,000円 平均㎡単価: 776,214円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 忠興 1分 37,000,000円 500.0 74,000円/㎡ 1969年 鉄骨造
宅地(土地) 2021年第1四半期 旭本町 26分 30,000,000円 240.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 花田町 12分 7,000,000円 80.0 87,500円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 東雲町 30分 17,000,000円 310.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 仁連木町 30分 3,000,000円 100.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 潮崎町 30分 23,000,000円 95.0 242,105円/㎡ 2009年 RC 2LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 西岩田 30分 24,000,000円 230.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 多米東町 1分 13,000,000円 200.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 瓦町 30分 9,800,000円 130.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 大崎町 1分 550,000円 800.0 7,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 花田町 16分 18,000,000円 240.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 大崎町 1分 11,000,000円 210.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 花田町 20分 12,000,000円 135.0 870,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 羽根井西町 16分 21,000,000円 165.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 大崎町 1分 12,000,000円 230.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 大崎町 1分 11,000,000円 210.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 羽根井西町 16分 13,000,000円 125.0 104,000円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 多米中町 1分 16,000,000円 220.0 72,727円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 南牛川 30分 39,000,000円 155.0 251,613円/㎡ 2020年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 多米東町 1分 22,000,000円 165.0 133,333円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 飯村南 30分 23,000,000円 150.0 153,333円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 若松町 30分 1,700,000円 70.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 飯村南 1分 6,800,000円 195.0 34,872円/㎡ 1982年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 飯村南 1分 32,000,000円 125.0 256,000円/㎡ 2019年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 東脇 27分 32,000,000円 135.0 237,037円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 東幸町 1分 22,000,000円 110.0 200,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 羽根井西町 16分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 瓦町 30分 43,000,000円 125.0 344,000円/㎡ 2020年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 東幸町 1分 21,000,000円 110.0 190,909円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 飯村南 1分 20,000,000円 110.0 181,818円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 東森岡 1分 19,000,000円 230.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 北島町 19分 10,000,000円 145.0 68,966円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 東小鷹野 1分 15,000,000円 170.0 840,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 清須町 30分 300,000円 230.0 13,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 大村町 30分 67,000,000円 1100.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 東森岡 1分 12,000,000円 145.0 810,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 東森岡 1分 46,000,000円 300.0 153,333円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地) 2021年第1四半期 東小鷹野 1分 63,000,000円 760.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 多米東町 1分 17,000,000円 550.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 大村町 30分 20,000,000円 290.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 新栄町 23分 36,000,000円 300.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 多米東町 1分 23,000,000円 340.0 67,647円/㎡ 1987年 鉄骨造
中古マンション等 2021年第1四半期 北山町 0分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 多米中町 1分 37,000,000円 165.0 224,242円/㎡ 2021年 ブロック造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 北側町 13分 2,800,000円 40.0 70,000円/㎡ 1957年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 牛川町 30分 2,000,000円 130.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 飯村北 30分 30,000,000円 110.0 272,727円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 牟呂町 30分 19,000,000円 230.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 牟呂町 30分 33,000,000円 185.0 178,378円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 青竹町 30分 37,000,000円 2.0 18,500,000円/㎡ 1976年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。豊橋駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

豊橋駅周辺の不動産市場動向

JR飯田線(豊橋～天竜峡) 豊橋駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

豊橋駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

豊川市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。