JR飯田線(豊橋～天竜峡) 豊橋駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR飯田線(豊橋～天竜峡) 豊橋駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR飯田線(豊橋～天竜峡)
駅名 豊橋
所在地 愛知県 豊橋市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

豊橋駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、豊橋駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 7845件（Displaying property transactions 1 - 50 of 7845 in total） 平均価格: 59,344,000円 平均㎡単価: 15,239,035円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 東幸町 1分 31,000,000円 165.0 187,879円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 牟呂外神町 30分 15,000,000円 170.0 88,235円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 東小池町 26分 710,000,000円 2.0 355,000,000円/㎡ 2005年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 東小鷹野 1分 35,000,000円 580.0 60,345円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地) 2024年第3四半期 柱四番町 24分 35,000,000円 480.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 牛川通 1分 10,000,000円 220.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 岩屋町 30分 34,000,000円 165.0 206,061円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 有楽町 9分 5,800,000円 75.0 77,333円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 東小鷹野 1分 3,600,000円 35.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 東小鷹野 30分 11,000,000円 170.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 東脇 24分 28,000,000円 300.0 93,333円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 柱四番町 24分 300,000,000円 810.0 370,370円/㎡ 2009年 RC
中古マンション等 2024年第3四半期 大橋通 10分 28,000,000円 90.0 311,111円/㎡ 2003年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 牛川町 1分 24,000,000円 135.0 177,778円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 八通町 11分 780,000,000円 2.0 390,000,000円/㎡ 1996年 RC
宅地(土地) 2024年第3四半期 大崎町 1分 300,000円 75.0 39,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 嵩山町 2分 11,000,000円 500.0 22,000円/㎡ 2012年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 新吉町 14分 9,000,000円 55.0 163,636円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 多米中町 1分 12,000,000円 180.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 東小鷹野 1分 17,000,000円 195.0 860,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 前田中町 15分 6,000,000円 75.0 80,000円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 多米西町 1分 15,000,000円 270.0 55,556円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 前畑町 30分 20,000,000円 120.0 166,667円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 東脇 0分 37,000,000円 165.0 224,242円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 前田南町 23分 20,000,000円 150.0 133,333円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大村町 30分 29,000,000円 510.0 56,863円/㎡ 1974年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 八町通 25分 39,000,000円 130.0 300,000円/㎡ 2019年
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 下地町 30分 2,500,000円 170.0 14,706円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 池見町 30分 12,000,000円 100.0 120,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 中郷町 14分 16,000,000円 140.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 つつじが丘 30分 160,000,000円 380.0 421,053円/㎡ 2024年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2024年第3四半期 中岩田 1分 17,000,000円 180.0 920,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 八通町 6分 44,000,000円 85.0 517,647円/㎡ 2020年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 北岩田 1分 51,000,000円 520.0 98,077円/㎡ 2001年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第3四半期 八通町 6分 39,000,000円 85.0 458,824円/㎡ 2020年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 南牛川 30分 18,000,000円 165.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 往完町 18分 20,000,000円 115.0 173,913円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 北岩田 1分 27,000,000円 140.0 192,857円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 つつじが丘 30分 78,000,000円 630.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 向山台町 25分 26,000,000円 210.0 123,810円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地) 2024年第3四半期 東小鷹野 1分 13,000,000円 175.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 向山東町 30分 33,000,000円 230.0 143,478円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地) 2024年第3四半期 下五井町 30分 13,000,000円 2.0 65,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 八通町 6分 39,000,000円 80.0 487,500円/㎡ 2020年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 多米中町 1分 17,000,000円 230.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 多米西町 1分 12,000,000円 160.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 下地町 30分 15,000,000円 195.0 76,923円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 入船町 24分 11,000,000円 270.0 40,741円/㎡ 1972年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 八町通 30分 20,000,000円 160.0 125,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 牟呂町 30分 18,000,000円 130.0 138,462円/㎡ 2024年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。豊橋駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

豊橋駅周辺の不動産市場動向

JR飯田線(豊橋～天竜峡) 豊橋駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

豊橋駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

豊橋市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。