JR中央本線(東京～塩尻) 豊田駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR中央本線(東京～塩尻) 豊田駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR中央本線(東京～塩尻)
駅名 豊田
所在地 東京都 八王子市
データ最終更新 March 24, 2025

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豊田駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、豊田駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 8850件（Displaying property transactions 8801 - 8850 of 8850 in total） 平均価格: 31,248,000円 平均㎡単価: 662,448円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2007年第1四半期 豊 0分 9,500,000円 60.0 158,333円/㎡ 1993年 3DK
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 豊 5分 38,000,000円 110.0 345,455円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 豊田 5分 36,000,000円 125.0 288,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 逢妻町 18分 41,000,000円 240.0 170,833円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地) 2006年第4四半期 内田橋 3分 26,000,000円 155.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 明治 10分 41,000,000円 120.0 341,667円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 浮島町 6分 33,000,000円 135.0 244,444円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 豊 9分 40,000,000円 110.0 363,636円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2006年第4四半期 浮島町 3分 8,000,000円 80.0 100,000円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
中古マンション等 2006年第4四半期 浮島町 0分 4,600,000円 55.0 83,636円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
中古マンション等 2006年第4四半期 浮島町 3分 7,400,000円 60.0 123,333円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2006年第4四半期 豊 2分 16,000,000円 120.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 志賀町 30分 66,000,000円 210.0 314,286円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 明治 8分 34,000,000円 105.0 323,810円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2006年第3四半期 浮島町 3分 7,000,000円 60.0 116,667円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 豊 6分 34,000,000円 95.0 357,895円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第3四半期 明治 8分 15,000,000円 140.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第3四半期 明治 8分 70,000,000円 460.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 豊 12分 20,000,000円 140.0 142,857円/㎡ 1981年 鉄骨造
中古マンション等 2006年第3四半期 豊 6分 8,200,000円 65.0 126,154円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地) 2006年第2四半期 豊 11分 250,000,000円 1800.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 豊 6分 33,000,000円 95.0 347,368円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2006年第2四半期 豊 0分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1993年 RC 4LDK
宅地(土地) 2006年第2四半期 豊 5分 35,000,000円 270.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 豊 11分 140,000,000円 1100.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 明治 10分 70,000,000円 400.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 内田橋 5分 8,700,000円 70.0 124,286円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 明治 5分 16,000,000円 110.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 明治 9分 2,800,000円 55.0 50,909円/㎡ 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 大清水町 19分 4,500,000円 170.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 内田橋 7分 20,000,000円 50.0 400,000円/㎡ 2004年 鉄骨造
中古マンション等 2006年第1四半期 浮島町 3分 6,700,000円 55.0 121,818円/㎡ 1975年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2006年第1四半期 内田橋 1分 44,000,000円 290.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 内田橋 7分 16,000,000円 85.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 豊 9分 22,000,000円 145.0 151,724円/㎡ 1975年 鉄骨造
中古マンション等 2006年第1四半期 豊 0分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1991年 3LDK
中古マンション等 2006年第1四半期 豊 0分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 2003年 4LDK
宅地(土地) 2006年第1四半期 豊 9分 11,000,000円 95.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 豊 8分 33,000,000円 105.0 314,286円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 豊 8分 34,000,000円 110.0 309,091円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2005年第4四半期 浮島町 6分 7,700,000円 50.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 豊 7分 50,000,000円 135.0 370,370円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2005年第3四半期 内田橋 0分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2005年第3四半期 明治 9分 44,000,000円 330.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2005年第3四半期 浮島町 0分 6,500,000円 75.0 86,667円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2005年第3四半期 浮島町 7分 21,000,000円 115.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 豊 6分 6,700,000円 55.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 豊 13分 19,000,000円 100.0 190,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2005年第3四半期 豊 6分 3,100,000円 20.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 豊 1分 40,000,000円 280.0 1,400,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。豊田駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

豊田駅周辺の不動産市場動向

JR中央本線(東京～塩尻) 豊田駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

豊田駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

八王子市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。