JR中央本線(東京～塩尻) 豊田駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR中央本線(東京～塩尻) 豊田駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR中央本線(東京～塩尻)
駅名 豊田
所在地 東京都 国立市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

豊田駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、豊田駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 8850件（Displaying property transactions 6651 - 6700 of 8850 in total） 平均価格: 45,292,000円 平均㎡単価: 427,066円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2012年第2四半期 旭が丘 16分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2004年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 古瀬間町 30分 24,000,000円 310.0 77,419円/㎡ 1979年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2012年第2四半期 立野 1分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2012年第2四半期 平和町 30分 1,200,000円 35.0 330,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 旭が丘 18分 3,100,000円 15.0 206,667円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 美里 30分 25,000,000円 200.0 125,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 上野町 30分 33,000,000円 110.0 300,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 美里 30分 23,000,000円 200.0 115,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 加茂 30分 21,000,000円 820.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 上野町 30分 29,000,000円 115.0 252,174円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 水源町 30分 40,000,000円 130.0 307,692円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 水源町 30分 50,000,000円 175.0 285,714円/㎡ 2012年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 水源町 30分 51,000,000円 165.0 309,091円/㎡ 2012年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 水源町 30分 48,000,000円 165.0 290,909円/㎡ 2012年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 水源町 30分 53,000,000円 175.0 302,857円/㎡ 2013年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 水源町 30分 51,000,000円 145.0 351,724円/㎡ 2013年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 日野台 19分 25,000,000円 95.0 263,158円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 小坂町 18分 37,000,000円 140.0 264,286円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 栄町 16分 18,000,000円 220.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 栄町 16分 38,000,000円 150.0 253,333円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 小坂本町 8分 36,000,000円 240.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 西平松 1分 52,000,000円 2.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 小坂本町 7分 19,000,000円 340.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 気子島 24分 13,000,000円 260.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 竜洋中島 13分 12,000,000円 220.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 元城町 7分 630,000,000円 740.0 851,351円/㎡ 2012年 RC
中古マンション等 2012年第2四半期 多摩平 7分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 多摩平 7分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2012年第2四半期 山之手 15分 140,000,000円 1100.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 東平山 11分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 東平山 19分 42,000,000円 110.0 381,818円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 若宮町 8分 50,000,000円 115.0 434,783円/㎡ 2003年 RC
中古マンション等 2012年第2四半期 多摩平 3分 43,000,000円 95.0 452,632円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 草崎 30分 23,000,000円 300.0 76,667円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 昭和町 7分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 1998年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2012年第2四半期 志賀町 30分 20,000,000円 450.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 五ケ丘 1分 26,000,000円 210.0 123,810円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 東山町 30分 31,000,000円 520.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 旭が丘 25分 15,000,000円 110.0 136,364円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 旭が丘 16分 43,000,000円 105.0 409,524円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 旭が丘 13分 36,000,000円 90.0 400,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 御幸本町 9分 30,000,000円 240.0 125,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 旭が丘 21分 64,000,000円 440.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 御幸本町 7分 48,000,000円 135.0 355,556円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 旭が丘 10分 33,000,000円 115.0 286,957円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 泉町 30分 38,000,000円 230.0 165,217円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 白山町 30分 3,300,000円 160.0 20,625円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 白山町 30分 14,000,000円 165.0 84,848円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 旭が丘 16分 40,000,000円 160.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 丸根町 28分 38,000,000円 130.0 292,308円/㎡ 2012年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。豊田駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

豊田駅周辺の不動産市場動向

JR中央本線(東京～塩尻) 豊田駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

豊田駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

国立市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。