JR中央本線(東京～塩尻) 豊田駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR中央本線(東京～塩尻) 豊田駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR中央本線(東京～塩尻)
駅名 豊田
所在地 東京都 国立市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

豊田駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、豊田駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 8850件（Displaying property transactions 651 - 700 of 8850 in total） 平均価格: 30,990,000円 平均㎡単価: 404,857円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 渡刈町 18分 54,000,000円 190.0 284,211円/㎡ 2023年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 明治 10分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 渡刈町 18分 57,000,000円 180.0 316,667円/㎡ 2023年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 山之手 7分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 多摩平 14分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1980年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 日之出町 15分 9,000,000円 80.0 112,500円/㎡ 1997年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 小坂町 20分 46,000,000円 185.0 248,649円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 十塚町 12分 25,000,000円 90.0 277,778円/㎡ 2002年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 豊 3分 29,000,000円 100.0 290,000円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 多摩平 6分 47,000,000円 95.0 494,737円/㎡ 2001年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 渡刈町 20分 54,000,000円 185.0 291,892円/㎡ 2023年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 日之出町 12分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 渡刈町 18分 61,000,000円 190.0 321,053円/㎡ 2023年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 浮島町 6分 8,800,000円 60.0 146,667円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 浮島町 6分 8,500,000円 70.0 121,429円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 西平山 25分 40,000,000円 130.0 307,692円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 旭が丘 20分 38,000,000円 60.0 633,333円/㎡ 2019年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 西平山 29分 35,000,000円 150.0 233,333円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 東豊田 6分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 宮上町 25分 58,000,000円 165.0 351,515円/㎡ 2022年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 旭が丘 24分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 前山町 0分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 山之手 5分 4,000,000円 30.0 133,333円/㎡ 1992年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 豊 6分 80,000,000円 110.0 727,273円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 匂坂中 1分 60,000,000円 2.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 掛塚 1分 1,300,000円 40.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 平山町 30分 27,000,000円 175.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 弥藤太島 30分 1,800,000円 100.0 170,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 河合町 24分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 2000年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 多摩平 3分 20,000,000円 50.0 400,000円/㎡ 1980年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 美里 30分 7,300,000円 50.0 146,000円/㎡ 1975年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 河合町 24分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 2000年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 東豊田 12分 7,000,000円 35.0 200,000円/㎡ 1972年 鉄骨造 2DK
中古マンション等 2023年第2四半期 河合町 24分 18,000,000円 90.0 200,000円/㎡ 2001年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 掛塚 1分 8,800,000円 350.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 豊 6分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 美里 0分 15,000,000円 145.0 103,448円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 美里 0分 5,000,000円 70.0 71,429円/㎡ 1976年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 旭が丘 16分 58,000,000円 180.0 322,222円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 池田 30分 20,000,000円 200.0 100,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 大林町 19分 27,000,000円 165.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 中田 11分 15,000,000円 340.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 東平山 20分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 加茂 30分 22,000,000円 540.0 40,741円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 東平山 12分 150,000,000円 200.0 750,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 池田 30分 11,000,000円 195.0 560,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 御幸本町 8分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 御幸本町 5分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1984年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 山之手 8分 47,000,000円 550.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 山之手 2分 47,000,000円 220.0 2,200,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。豊田駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

豊田駅周辺の不動産市場動向

JR中央本線(東京～塩尻) 豊田駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

豊田駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

国立市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。