JR中央本線(東京～塩尻) 豊田駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR中央本線(東京～塩尻) 豊田駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR中央本線(東京～塩尻)
駅名 豊田
所在地 東京都 国立市
データ最終更新 March 24, 2025

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豊田駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、豊田駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 8850件（Displaying property transactions 8001 - 8050 of 8850 in total） 平均価格: 28,134,000円 平均㎡単価: 530,775円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 泉町 1分 35,000,000円 250.0 140,000円/㎡ 1982年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第1四半期 日之出町 19分 31,000,000円 260.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 御立町 30分 37,000,000円 180.0 205,556円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 豊 6分 21,000,000円 100.0 210,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 豊 11分 14,000,000円 100.0 140,000円/㎡ 1961年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 三軒町 20分 26,000,000円 170.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 東豊田 17分 42,000,000円 120.0 350,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 岩倉町 1分 25,000,000円 280.0 890,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 京町 0分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 志賀町 1分 26,000,000円 115.0 226,087円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 大坪町 2分 1,500,000円 300.0 50,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 山之手 5分 65,000,000円 470.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 美里 30分 4,000,000円 65.0 61,538円/㎡ 1975年 RC 4DK
宅地(土地) 2009年第1四半期 栄町 7分 50,000,000円 320.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 朝日ケ丘 21分 29,000,000円 180.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 弥藤太島 23分 30,000,000円 390.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 千足町 1分 29,000,000円 380.0 76,316円/㎡ 1984年 RC
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 小坂町 19分 36,000,000円 210.0 171,429円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 横山町 26分 42,000,000円 185.0 227,027円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 広久手町 30分 27,000,000円 120.0 225,000円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 富士町 8分 36,000,000円 85.0 423,529円/㎡ 2005年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 小坂町 17分 38,000,000円 145.0 262,069円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 東山町 30分 18,000,000円 185.0 990,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 米野木町 24分 33,000,000円 170.0 194,118円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 神明町 8分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 五ケ丘 1分 18,000,000円 240.0 75,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 広久手町 30分 18,000,000円 180.0 100,000円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 池田 30分 14,000,000円 280.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 川袋 1分 24,000,000円 560.0 42,857円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 川袋 1分 7,900,000円 180.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 上原町 14分 13,000,000円 370.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 豊 5分 31,000,000円 100.0 310,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 小坂本町 3分 90,000,000円 370.0 243,243円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第1四半期 上原町 11分 22,000,000円 370.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 旭が丘 15分 30,000,000円 115.0 260,870円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 前山町 26分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 1997年 RC 4LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 明治 10分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 東豊田 19分 28,000,000円 120.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 浮島町 4分 5,500,000円 60.0 91,667円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 千足町 1分 26,000,000円 250.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 多摩平 16分 30,000,000円 130.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 五ケ丘 1分 30,000,000円 210.0 142,857円/㎡ 1988年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 五ケ丘 1分 29,000,000円 210.0 138,095円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 多摩平 8分 45,000,000円 115.0 391,304円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第1四半期 多摩平 20分 30,000,000円 135.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 前山町 24分 6,800,000円 55.0 123,636円/㎡ 1974年 SRC 3DK
中古マンション等 2009年第1四半期 寿町 17分 34,000,000円 90.0 377,778円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 東豊田 19分 36,000,000円 110.0 327,273円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 旭が丘 15分 31,000,000円 115.0 269,565円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 多摩平 16分 56,000,000円 140.0 400,000円/㎡ 2008年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。豊田駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

豊田駅周辺の不動産市場動向

JR中央本線(東京～塩尻) 豊田駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

豊田駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

国立市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。