JR中央本線(東京～塩尻) 豊田駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR中央本線(東京～塩尻) 豊田駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR中央本線(東京～塩尻)
駅名 豊田
所在地 東京都 国立市
データ最終更新 March 24, 2025

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豊田駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、豊田駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 8850件（Displaying property transactions 2301 - 2350 of 8850 in total） 平均価格: 30,470,000円 平均㎡単価: 542,963円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2021年第1四半期 小立野 25分 28,000,000円 530.0 520,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 富士町 8分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 朝日町 24分 37,000,000円 115.0 321,739円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 宝来町 30分 14,000,000円 145.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 宝来町 30分 34,000,000円 125.0 272,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 朝日町 23分 22,000,000円 150.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 小坂本町 6分 36,000,000円 145.0 248,276円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 旭が丘 0分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 小坂本町 11分 21,000,000円 180.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 小坂町 13分 56,000,000円 130.0 430,769円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 豊栄町 11分 43,000,000円 140.0 307,143円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 東山町 30分 32,000,000円 125.0 256,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 池田 30分 11,000,000円 280.0 380,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 朝日ケ丘 27分 28,000,000円 90.0 311,111円/㎡ 2006年 RC 4LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 上野部 2分 6,500,000円 180.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 旭が丘 25分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 豊栄町 11分 45,000,000円 140.0 321,429円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 旭が丘 20分 40,000,000円 175.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 前山町 0分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 2003年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2021年第1四半期 旭が丘 18分 3,800,000円 15.0 253,333円/㎡ 1989年 RC 1K
中古マンション等 2020年第4四半期 久保町 8分 18,000,000円 85.0 211,765円/㎡ SRC 4LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 神明町 13分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地) 2020年第4四半期 昭和町 5分 110,000,000円 460.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 竹生町 11分 17,000,000円 115.0 147,826円/㎡ 1955年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 豊 10分 27,000,000円 110.0 245,455円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 森町 30分 6,900,000円 1100.0 60,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 豊 6分 48,000,000円 170.0 282,353円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 昭和町 7分 32,000,000円 145.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 新開 2分 9,500,000円 200.0 470,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 御幸本町 5分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2020年第4四半期 豊田 30分 9,800,000円 165.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 市木町 30分 24,000,000円 165.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 朝日町 23分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 御幸本町 5分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 美里 30分 4,500,000円 65.0 69,231円/㎡ 1975年 RC 4DK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 森本 18分 20,000,000円 480.0 41,667円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 寿町 14分 7,800,000円 70.0 111,429円/㎡ 1985年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 渋谷町 30分 42,000,000円 130.0 323,077円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 渋谷町 30分 38,000,000円 130.0 292,308円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 小松野町 2分 5,400,000円 165.0 32,727円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 小立野 26分 18,000,000円 400.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 山之手 6分 150,000,000円 1100.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 岡 30分 8,500,000円 270.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 御幸本町 11分 40,000,000円 115.0 347,826円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 日南町 13分 34,000,000円 90.0 377,778円/㎡ 2012年 RC 4LDK
宅地(土地) 2020年第4四半期 山之手 6分 120,000,000円 730.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 日南町 20分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地) 2020年第4四半期 小立野 23分 9,800,000円 220.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 巴町 1分 22,000,000円 220.0 990,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 岡 1分 45,000,000円 1800.0 25,000円/㎡ 1989年 軽量鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。豊田駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

豊田駅周辺の不動産市場動向

JR中央本線(東京～塩尻) 豊田駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

豊田駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

国立市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。