JR中央本線(東京～塩尻) 豊田駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR中央本線(東京～塩尻) 豊田駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR中央本線(東京～塩尻)
駅名 豊田
所在地 東京都 立川市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

豊田駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、豊田駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 8850件（Displaying property transactions 601 - 650 of 8850 in total） 平均価格: 35,730,000円 平均㎡単価: 574,978円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 内田橋 5分 37,000,000円 105.0 352,381円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 小坂町 9分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 東新町 0分 23,000,000円 185.0 124,324円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 堀之内 30分 10,000,000円 390.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 旭が丘 9分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 下国谷町 2分 15,000,000円 420.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 旭が丘 21分 47,000,000円 95.0 494,737円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 山之手 14分 33,000,000円 125.0 264,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 旭が丘 16分 30,000,000円 180.0 166,667円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 旭が丘 24分 28,000,000円 120.0 233,333円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 旭が丘 18分 47,000,000円 120.0 391,667円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 東平山 13分 40,000,000円 175.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 小坂町 12分 23,000,000円 90.0 255,556円/㎡ 1993年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 三好町 0分 33,000,000円 120.0 275,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 旭が丘 11分 53,000,000円 165.0 3,200,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 多摩平 5分 7,000,000円 25.0 280,000円/㎡ 1986年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第3四半期 多摩平 7分 11,000,000円 30.0 366,667円/㎡ 1974年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 久岡町 30分 10,000,000円 160.0 62,500円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 旭が丘 20分 51,000,000円 125.0 408,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 川袋 1分 22,000,000円 175.0 125,714円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 久岡町 30分 18,000,000円 160.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 内田橋 5分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 東山町 30分 35,000,000円 230.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 旭が丘 0分 28,000,000円 95.0 294,737円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 東山町 0分 31,000,000円 110.0 281,818円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 旭が丘 20分 47,000,000円 125.0 376,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 東山町 0分 32,000,000円 110.0 290,909円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 小坂町 12分 230,000,000円 660.0 348,485円/㎡ 2007年 RC
中古マンション等 2023年第3四半期 小坂町 7分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 小坂町 20分 38,000,000円 145.0 262,069円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 旭が丘 20分 46,000,000円 125.0 368,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 池田 30分 39,000,000円 280.0 139,286円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 東豊田 18分 14,000,000円 65.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 渡刈町 19分 59,000,000円 180.0 327,778円/㎡ 2024年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第3四半期 美里 0分 2,500,000円 55.0 45,455円/㎡ 1975年 RC 2DK
宅地(土地) 2023年第3四半期 豊田 6分 50,000,000円 920.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 多摩平 10分 56,000,000円 100.0 560,000円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 市木町 0分 12,000,000円 130.0 92,308円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 本地町 30分 39,000,000円 125.0 312,000円/㎡ 2023年
宅地(土地) 2023年第2四半期 内田橋 8分 14,000,000円 85.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 内田橋 9分 17,000,000円 115.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 旭が丘 17分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 2019年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 朝日町 0分 26,000,000円 120.0 216,667円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 旭が丘 15分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 多摩平 14分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1980年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 市木町 30分 110,000,000円 850.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 旭が丘 15分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 2004年 RC 3LDK＋S
宅地(土地) 2023年第2四半期 市木町 30分 43,000,000円 370.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 匂坂中 1分 12,000,000円 380.0 310,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 多摩平 3分 20,000,000円 50.0 400,000円/㎡ 1980年 SRC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。豊田駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

豊田駅周辺の不動産市場動向

JR中央本線(東京～塩尻) 豊田駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

豊田駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

立川市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。