JR中央本線(東京～塩尻) 豊田駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR中央本線(東京～塩尻) 豊田駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR中央本線(東京～塩尻)
駅名 豊田
所在地 東京都 立川市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

豊田駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、豊田駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 8850件（Displaying property transactions 8151 - 8200 of 8850 in total） 平均価格: 31,662,000円 平均㎡単価: 626,170円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2008年第4四半期 小坂本町 12分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ 2005年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 東豊田 16分 37,000,000円 105.0 352,381円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 東豊田 17分 44,000,000円 210.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 美里 30分 44,000,000円 175.0 251,429円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 美里 30分 45,000,000円 340.0 132,353円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 小坂町 21分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 朝日町 25分 49,000,000円 220.0 222,727円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第4四半期 朝日町 20分 22,000,000円 260.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 森下 19分 24,000,000円 280.0 860,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 朝日町 20分 22,000,000円 220.0 990,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 旭が丘 18分 120,000,000円 1100.0 109,091円/㎡ 1992年 RC
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 朝日町 23分 30,000,000円 110.0 272,727円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 朝日町 20分 140,000,000円 1200.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 旭が丘 12分 30,000,000円 105.0 285,714円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 旭が丘 18分 29,000,000円 100.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 旭が丘 14分 32,000,000円 105.0 304,762円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 久保町 14分 5,500,000円 35.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 瑞穂町 21分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1990年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 明治 10分 34,000,000円 110.0 309,091円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 多摩平 13分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 多摩平 13分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 白山町 30分 19,000,000円 380.0 510,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 明治 11分 4,000,000円 55.0 72,727円/㎡ 1973年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 多摩平 12分 42,000,000円 135.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 五ケ丘 1分 41,000,000円 280.0 146,429円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 掛塚 1分 20,000,000円 510.0 39,216円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 東豊田 16分 32,000,000円 160.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 平芝町 15分 37,000,000円 240.0 154,167円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 平和町 30分 19,000,000円 220.0 860,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 平和町 30分 45,000,000円 185.0 243,243円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 掛塚 1分 6,000,000円 95.0 63,158円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 竜洋中島 24分 9,000,000円 200.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 森本 19分 24,000,000円 460.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 東豊田 18分 42,000,000円 90.0 466,667円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 日野台 23分 19,000,000円 105.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 山之手 5分 37,000,000円 260.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 久保町 11分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 宮之一色 24分 17,000,000円 210.0 80,952円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 元城町 10分 27,000,000円 200.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 小坂町 12分 41,000,000円 165.0 248,485円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 神明町 6分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 市木町 30分 29,000,000円 175.0 165,714円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 市木町 30分 34,000,000円 220.0 154,545円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 日之出町 14分 8,800,000円 75.0 117,333円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 山之手 5分 19,000,000円 125.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 明和町 19分 33,000,000円 260.0 126,923円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 東豊田 13分 4,800,000円 35.0 137,143円/㎡ 1973年 鉄骨造 2DK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 朝日町 19分 33,000,000円 155.0 212,903円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 宮町 30分 46,000,000円 180.0 255,556円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 多摩平 20分 33,000,000円 105.0 314,286円/㎡ 2008年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。豊田駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

豊田駅周辺の不動産市場動向

JR中央本線(東京～塩尻) 豊田駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

豊田駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

立川市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。