JR中央本線(東京～塩尻) 豊田駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR中央本線(東京～塩尻) 豊田駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR中央本線(東京～塩尻)
駅名 豊田
所在地 東京都 立川市
データ最終更新 March 24, 2025

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豊田駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、豊田駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 8850件（Displaying property transactions 8451 - 8500 of 8850 in total） 平均価格: 31,674,000円 平均㎡単価: 673,746円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2008年第1四半期 旭が丘 13分 41,000,000円 210.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 旭が丘 13分 41,000,000円 185.0 221,622円/㎡ 1975年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 多摩平 11分 44,000,000円 175.0 251,429円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 多摩平 8分 58,000,000円 220.0 263,636円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 多摩平 10分 100,000,000円 410.0 243,902円/㎡ 1977年 RC
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 池田 30分 35,000,000円 180.0 194,444円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 小坂町 13分 50,000,000円 660.0 750,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 多摩平 6分 68,000,000円 45.0 1,511,111円/㎡ 1974年 RC 2DK
宅地(土地) 2008年第1四半期 日南町 19分 39,000,000円 440.0 890,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 上原町 11分 13,000,000円 750.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 浄水町 10分 25,000,000円 200.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 東山町 30分 39,000,000円 150.0 260,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 志賀町 1分 41,000,000円 160.0 256,250円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 岩滝町 1分 44,000,000円 1700.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 美里 30分 18,000,000円 190.0 94,737円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 美里 30分 32,000,000円 130.0 246,154円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 山之手 9分 53,000,000円 160.0 331,250円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 日野台 20分 35,000,000円 165.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 東豊田 13分 47,000,000円 150.0 313,333円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 東豊田 10分 45,000,000円 100.0 450,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 掛塚 1分 2,200,000円 145.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 高崎町 30分 15,000,000円 170.0 910,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 豊田 3分 25,000,000円 50.0 500,000円/㎡ 2003年 RC 2LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 豊 7分 6,900,000円 70.0 98,571円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 豊 6分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1993年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 高倉町 17分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 豊 5分 42,000,000円 260.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 豊 10分 40,000,000円 110.0 363,636円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 豊 4分 7,100,000円 70.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 赤池 9分 12,000,000円 175.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 豊田 30分 15,000,000円 140.0 107,143円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 豊田 11分 50,000,000円 145.0 344,828円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 豊栄町 16分 29,000,000円 180.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 駒場 1分 9,800,000円 490.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 野見山町 30分 42,000,000円 165.0 254,545円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 高倉町 20分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 戦前 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 豊田 6分 43,000,000円 140.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 豊田 30分 8,700,000円 170.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 野見山町 30分 17,000,000円 120.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 駒場 1分 31,000,000円 260.0 119,231円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 野見山町 30分 15,000,000円 165.0 920,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 高松町 16分 21,000,000円 115.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 豊岡 30分 17,000,000円 330.0 51,515円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第4四半期 豊 3分 18,000,000円 110.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 豊 10分 51,000,000円 140.0 364,286円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 豊 5分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 豊 10分 32,000,000円 105.0 304,762円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 豊 4分 16,000,000円 105.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 豊岡 30分 25,000,000円 340.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 豊栄町 16分 60,000,000円 170.0 352,941円/㎡ 2008年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。豊田駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

豊田駅周辺の不動産市場動向

JR中央本線(東京～塩尻) 豊田駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

豊田駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

立川市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。