JR中央本線(東京～塩尻) 豊田駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR中央本線(東京～塩尻) 豊田駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR中央本線(東京～塩尻)
駅名 豊田
所在地 東京都 立川市
データ最終更新 March 24, 2025

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豊田駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、豊田駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 8850件（Displaying property transactions 8751 - 8800 of 8850 in total） 平均価格: 44,698,000円 平均㎡単価: 850,565円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2007年第2四半期 白山町 0分 5,400,000円 175.0 310,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 東豊田 14分 6,500,000円 45.0 144,444円/㎡ 1972年 鉄骨造 3DK
中古マンション等 2007年第2四半期 東豊田 14分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1972年 鉄骨造 3LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 多摩平 12分 400,000,000円 1300.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 多摩平 9分 100,000,000円 590.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 多摩平 18分 89,000,000円 290.0 306,897円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地) 2007年第2四半期 山之手 9分 55,000,000円 350.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 多摩平 11分 88,000,000円 250.0 352,000円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第2四半期 森下 19分 5,000,000円 35.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 志賀町 30分 23,000,000円 175.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 山之手 4分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 志賀町 30分 34,000,000円 220.0 154,545円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 御幸本町 1分 48,000,000円 210.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 広久手町 30分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 宮上町 28分 17,000,000円 150.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 三軒町 21分 43,000,000円 155.0 277,419円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 東豊田 9分 31,000,000円 120.0 258,333円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 宮本 25分 46,000,000円 1400.0 32,857円/㎡ 2007年 RC
宅地(土地) 2007年第2四半期 池田 28分 16,000,000円 210.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 池田 30分 13,000,000円 420.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 池田 30分 90,000,000円 1300.0 69,231円/㎡ 1983年 RC
宅地(土地) 2007年第2四半期 宮町 30分 23,000,000円 260.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 宮町 30分 14,000,000円 155.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 寺部町 28分 18,000,000円 155.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 平山町 30分 20,000,000円 180.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 市木町 30分 45,000,000円 490.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 松平志賀町 1分 44,000,000円 520.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 松平志賀町 1分 24,000,000円 210.0 114,286円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 松平志賀町 1分 13,000,000円 150.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 川袋 1分 11,000,000円 220.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 岩倉町 1分 15,000,000円 175.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 岩倉町 1分 16,000,000円 175.0 91,429円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 上原町 8分 20,000,000円 470.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 小坂町 13分 130,000,000円 1000.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 久保町 7分 22,000,000円 140.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 若宮町 3分 49,000,000円 175.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 若宮町 6分 40,000,000円 320.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 小川町 23分 45,000,000円 150.0 300,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 小川町 23分 46,000,000円 115.0 400,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 明治 8分 140,000,000円 660.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 市木町 1分 34,000,000円 490.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 日南町 11分 45,000,000円 400.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 五ケ丘 1分 30,000,000円 220.0 136,364円/㎡ 1988年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第1四半期 内田橋 5分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第1四半期 美里 30分 17,000,000円 135.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 美里 30分 45,000,000円 360.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 十塚町 15分 64,000,000円 280.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 明治 8分 43,000,000円 140.0 307,143円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 美和町 1分 31,000,000円 550.0 56,364円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 千年 19分 26,000,000円 50.0 520,000円/㎡ 2007年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。豊田駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

豊田駅周辺の不動産市場動向

JR中央本線(東京～塩尻) 豊田駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

豊田駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

立川市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。