JR中央本線(東京～塩尻) 豊田駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR中央本線(東京～塩尻) 豊田駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR中央本線(東京～塩尻)
駅名 豊田
所在地 東京都 立川市
データ最終更新 March 24, 2025

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豊田駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、豊田駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 8850件（Displaying property transactions 1751 - 1800 of 8850 in total） 平均価格: 28,160,000円 平均㎡単価: 455,451円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2021年第4四半期 宮上町 21分 19,000,000円 195.0 960,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 西平山 30分 26,000,000円 180.0 144,444円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 水源町 0分 40,000,000円 255.0 156,863円/㎡ 2001年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 神池町 30分 54,000,000円 800.0 67,500円/㎡ 鉄骨造
中古マンション等 2021年第4四半期 豊田 2分 32,000,000円 35.0 914,286円/㎡ 2021年 RC 1LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 豊田 11分 35,000,000円 120.0 2,900,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 小坂本町 8分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 小坂町 0分 43,000,000円 165.0 260,606円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 寿町 16分 59,000,000円 155.0 380,645円/㎡ 2021年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2021年第3四半期 前山町 23分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 広久手町 0分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 東豊田 6分 41,000,000円 75.0 546,667円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 栄町 10分 47,000,000円 210.0 223,810円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 寿町 16分 62,000,000円 135.0 459,259円/㎡ 2021年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2021年第3四半期 小立野 29分 40,000,000円 910.0 440,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 前山町 0分 12,000,000円 95.0 126,316円/㎡ 1983年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 小坂本町 8分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 東山町 0分 53,000,000円 255.0 207,843円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 美里 30分 6,000,000円 65.0 92,308円/㎡ 1987年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 花沢町 2分 2,700,000円 140.0 19,286円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 豊栄町 18分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 2014年 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 豊田 6分 25,000,000円 40.0 625,000円/㎡ 2017年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 広久手町 0分 18,000,000円 85.0 211,765円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 明治 11分 25,000,000円 125.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 日之出町 12分 30,000,000円 95.0 315,789円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 朝日町 14分 45,000,000円 125.0 360,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 明治 5分 43,000,000円 175.0 245,714円/㎡ 1976年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 朝日町 20分 38,000,000円 110.0 345,455円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 内田橋 2分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 内田橋 2分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 内田橋 4分 9,000,000円 70.0 128,571円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 内田橋 1分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 東豊田 6分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 内田橋 3分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2008年
中古マンション等 2021年第3四半期 内田橋 4分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1990年 RC
中古マンション等 2021年第3四半期 内田橋 3分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 2008年 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 豊栄町 20分 31,000,000円 90.0 344,444円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 日之出町 11分 25,000,000円 85.0 294,118円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 東豊田 12分 8,000,000円 50.0 160,000円/㎡ 1972年 鉄骨造 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 宮上町 28分 45,000,000円 420.0 107,143円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 小立野 24分 19,000,000円 450.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 御幸本町 2分 30,000,000円 150.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 旭が丘 17分 28,000,000円 50.0 560,000円/㎡ 2019年 RC 1LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 白羽 1分 37,000,000円 870.0 420,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 柿本町 0分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 日之出町 11分 28,000,000円 90.0 311,111円/㎡ 2003年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 掛塚 1分 5,500,000円 185.0 29,730円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 宮町 30分 20,000,000円 155.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 旭が丘 17分 28,000,000円 55.0 509,091円/㎡ 2019年 RC 1LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 池田 30分 9,800,000円 300.0 330,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。豊田駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

豊田駅周辺の不動産市場動向

JR中央本線(東京～塩尻) 豊田駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

豊田駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

立川市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。