JR中央本線(東京～塩尻) 豊田駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR中央本線(東京～塩尻) 豊田駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR中央本線(東京～塩尻)
駅名 豊田
所在地 東京都 立川市
データ最終更新 March 24, 2025

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豊田駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、豊田駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 8850件（Displaying property transactions 2801 - 2850 of 8850 in total） 平均価格: 34,380,000円 平均㎡単価: 668,396円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2020年第1四半期 明治 8分 12,000,000円 195.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 山之手 8分 62,000,000円 120.0 516,667円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 大清水町 19分 30,000,000円 240.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 白羽 1分 18,000,000円 230.0 78,261円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 大沼町 2分 29,000,000円 420.0 69,048円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 立野 6分 15,000,000円 210.0 71,429円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 久保町 8分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2019年第4四半期 上新屋 30分 8,800,000円 180.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 東名 30分 16,000,000円 210.0 76,190円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 立野 14分 23,000,000円 340.0 67,647円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 水源町 30分 50,000,000円 330.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 水源町 30分 24,000,000円 150.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 東豊田 9分 40,000,000円 115.0 347,826円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 東豊田 19分 35,000,000円 105.0 333,333円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 森下 14分 18,000,000円 220.0 81,818円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 日南町 14分 18,000,000円 250.0 72,000円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 桜町 9分 80,000,000円 320.0 250,000円/㎡ 1991年 鉄骨造
中古マンション等 2019年第4四半期 内田橋 7分 9,000,000円 65.0 138,462円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 東豊田 21分 45,000,000円 35.0 1,285,714円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 河合町 24分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 2000年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 河合町 24分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 2000年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 東豊田 14分 37,000,000円 85.0 435,294円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 上原町 1分 24,000,000円 240.0 990,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 豊栄町 11分 160,000,000円 1300.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 朝日ケ丘 26分 16,000,000円 260.0 61,538円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 豊栄町 14分 32,000,000円 155.0 206,452円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 朝日ケ丘 23分 52,000,000円 175.0 297,143円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 内田橋 6分 17,000,000円 105.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 内田橋 3分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 内田橋 3分 5,000,000円 80.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 内田橋 5分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 内田橋 4分 36,000,000円 120.0 300,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 内田橋 4分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 池田 30分 2,200,000円 65.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 野見山町 30分 41,000,000円 860.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 多摩平 16分 40,000,000円 155.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 多摩平 15分 49,000,000円 180.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 多摩平 14分 57,000,000円 520.0 109,615円/㎡ 1966年 RC
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 上野町 29分 60,000,000円 190.0 315,789円/㎡ 2019年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2019年第4四半期 美里 30分 32,000,000円 270.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 豊田 11分 29,000,000円 120.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 豊 7分 12,000,000円 80.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 豊 5分 34,000,000円 110.0 309,091円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 小川町 28分 26,000,000円 140.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 旭が丘 20分 29,000,000円 40.0 725,000円/㎡ 2019年 RC 1LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 多摩平 5分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 多摩平 6分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 多摩平 14分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 多摩平 5分 46,000,000円 70.0 657,143円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 三軒町 23分 85,000,000円 430.0 197,674円/㎡ 2004年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。豊田駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

豊田駅周辺の不動産市場動向

JR中央本線(東京～塩尻) 豊田駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

豊田駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

立川市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。