JR中央本線(東京～塩尻) 豊田駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR中央本線(東京～塩尻) 豊田駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR中央本線(東京～塩尻)
駅名 豊田
所在地 東京都 立川市
データ最終更新 March 24, 2025

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豊田駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、豊田駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 8850件（Displaying property transactions 3201 - 3250 of 8850 in total） 平均価格: 31,520,000円 平均㎡単価: 490,835円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2019年第1四半期 東平山 14分 34,000,000円 180.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 旭が丘 15分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 喜多町 2分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1995年 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 喜多町 4分 44,000,000円 90.0 488,889円/㎡ 2018年 SRC 4LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 上本郷 1分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 喜多町 3分 50,000,000円 210.0 238,095円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 東豊田 10分 47,000,000円 100.0 470,000円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 豊 6分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1993年 RC 4LDK
宅地(土地) 2019年第1四半期 東豊田 9分 110,000,000円 540.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 東豊田 14分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 東平山 11分 31,000,000円 120.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 南平松 1分 9,500,000円 880.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 南平松 1分 6,100,000円 570.0 110,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 豊 8分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 2012年 RC 4LDK
宅地(土地) 2019年第1四半期 平山町 30分 140,000,000円 1500.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 東豊田 9分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 豊岡 30分 14,000,000円 1500.0 91,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 五ケ丘 1分 26,000,000円 210.0 123,810円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地) 2019年第1四半期 白羽 1分 600,000円 30.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 泉町 30分 39,000,000円 180.0 216,667円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 御幸本町 9分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 2001年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 平山町 30分 35,000,000円 125.0 280,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 泉町 30分 23,000,000円 260.0 890,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 豊栄町 11分 24,000,000円 230.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 東平山 14分 31,000,000円 135.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 匂坂上 1分 6,500,000円 280.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 加茂 30分 100,000,000円 1600.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 汐見町 30分 17,000,000円 980.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 野見町 30分 1,000,000円 200.0 5,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 豊 4分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 加茂 30分 44,000,000円 200.0 220,000円/㎡ 2019年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2019年第1四半期 加茂 30分 12,000,000円 980.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 豊 4分 53,000,000円 130.0 407,692円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 宮上町 23分 51,000,000円 140.0 364,286円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 立野 14分 53,000,000円 500.0 106,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 宮上町 25分 23,000,000円 150.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 西平山 27分 19,000,000円 105.0 180,952円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 掛塚 1分 4,200,000円 210.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 掛下 2分 3,100,000円 230.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 白拍子 30分 12,000,000円 500.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 東平山 12分 41,000,000円 130.0 315,385円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 日之出町 11分 32,000,000円 125.0 256,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 水源町 28分 42,000,000円 165.0 254,545円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 久保町 11分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 2002年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 野見町 30分 31,000,000円 180.0 172,222円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 大林町 16分 32,000,000円 150.0 213,333円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 大林町 16分 31,000,000円 175.0 177,143円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 水源町 30分 23,000,000円 180.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 秋葉町 30分 33,000,000円 1300.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 豊岡 30分 21,000,000円 210.0 100,000円/㎡ 2019年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。豊田駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

豊田駅周辺の不動産市場動向

JR中央本線(東京～塩尻) 豊田駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

豊田駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

立川市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。