JR中央本線(東京～塩尻) 豊田駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR中央本線(東京～塩尻) 豊田駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR中央本線(東京～塩尻)
駅名 豊田
所在地 東京都 立川市
データ最終更新 March 24, 2025

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豊田駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、豊田駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 8850件（Displaying property transactions 3401 - 3450 of 8850 in total） 平均価格: 36,798,000円 平均㎡単価: 1,713,658円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 多摩平 4分 280,000,000円 450.0 622,222円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 西町 4分 85,000,000円 310.0 274,194円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 駒場 1分 100,000,000円 2.0 50,000,000円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 岩倉町 1分 10,000,000円 210.0 47,619円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 美里 30分 44,000,000円 130.0 338,462円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 岩倉町 1分 10,000,000円 200.0 500,000円/㎡
中古マンション等 2018年第3四半期 山之手 7分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 2014年 RC 4LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 山之手 4分 4,200,000円 25.0 168,000円/㎡ RC 1DK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 掛塚 1分 15,000,000円 200.0 75,000円/㎡ 2018年
中古マンション等 2018年第3四半期 明治 10分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 掛塚 1分 44,000,000円 1200.0 36,667円/㎡ 2001年 鉄骨造
宅地(土地) 2018年第3四半期 山之手 3分 74,000,000円 360.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 山之手 8分 26,000,000円 180.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 山之手 4分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1992年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2018年第3四半期 山之手 2分 53,000,000円 195.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 長森 25分 6,000,000円 155.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 東平山 15分 54,000,000円 130.0 415,385円/㎡ 2017年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 白拍子 30分 1,400,000円 115.0 12,174円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 朝日町 21分 49,000,000円 145.0 337,931円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2018年第3四半期 多摩平 12分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 多摩平 6分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 多摩平 12分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 上本郷 1分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2018年第3四半期 朝日町 25分 40,000,000円 320.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2018年第3四半期 今町 30分 9,300,000円 60.0 155,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第3四半期 豊 4分 13,000,000円 95.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 朝日町 23分 45,000,000円 380.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 豊 7分 12,000,000円 145.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 小川町 25分 24,000,000円 155.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2018年第3四半期 小川町 25分 19,000,000円 85.0 223,529円/㎡ 2003年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2018年第3四半期 豊田 4分 41,000,000円 140.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 壱貫地 2分 18,000,000円 210.0 85,714円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 小坂町 16分 50,000,000円 470.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2018年第3四半期 立野 1分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 小坂町 19分 41,000,000円 155.0 264,516円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 小坂町 13分 22,000,000円 150.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 豊田 6分 34,000,000円 140.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 横山町 28分 39,000,000円 130.0 300,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 豊田 3分 54,000,000円 120.0 450,000円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 豊 3分 36,000,000円 115.0 313,043円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 樹木町 14分 16,000,000円 130.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2018年第3四半期 小坂町 16分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 小坂町 9分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 豊 6分 75,000,000円 210.0 357,143円/㎡ 1973年 RC
宅地(土地) 2018年第3四半期 平芝町 11分 51,000,000円 240.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2018年第3四半期 小坂本町 2分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 1999年 2LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 小坂本町 2分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 1997年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2018年第3四半期 野見山町 30分 24,000,000円 135.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 五ケ丘 1分 28,000,000円 240.0 116,667円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 古瀬間町 1分 18,000,000円 200.0 860,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。豊田駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

豊田駅周辺の不動産市場動向

JR中央本線(東京～塩尻) 豊田駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

豊田駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

立川市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。