JR中央本線(東京～塩尻) 豊田駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR中央本線(東京～塩尻) 豊田駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR中央本線(東京～塩尻)
駅名 豊田
所在地 東京都 立川市
データ最終更新 March 24, 2025

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豊田駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、豊田駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 8850件（Displaying property transactions 3651 - 3700 of 8850 in total） 平均価格: 39,282,000円 平均㎡単価: 3,617,485円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 東新町 30分 31,000,000円 155.0 200,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 朝日町 21分 19,000,000円 210.0 90,476円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 多摩平 14分 45,000,000円 105.0 428,571円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 多摩平 20分 78,000,000円 175.0 4,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 栄町 16分 48,000,000円 145.0 331,034円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 東平松 1分 210,000,000円 2.0 105,000,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 豊 8分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1993年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 豊 7分 6,700,000円 80.0 83,750円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 川袋 1分 20,000,000円 180.0 111,111円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 豊 14分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 横山町 28分 38,000,000円 130.0 292,308円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 草崎 30分 11,000,000円 1400.0 7,857円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 新町 30分 37,000,000円 130.0 284,615円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 海老島 1分 1,600,000円 175.0 91,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 岡 30分 12,000,000円 200.0 60,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 池田 30分 5,300,000円 95.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 横山町 26分 43,000,000円 135.0 318,519円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 多摩平 5分 11,000,000円 25.0 440,000円/㎡ 1986年 RC 1K
中古マンション等 2018年第1四半期 多摩平 7分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 多摩平 6分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 上神増 2分 15,000,000円 300.0 50,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 小立野 30分 30,000,000円 660.0 450,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 多摩平 5分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 森本 18分 110,000,000円 2.0 55,000,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 豊田 5分 55,000,000円 220.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 小川町 25分 23,000,000円 570.0 390,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 上本郷 5分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 小坂町 12分 20,000,000円 360.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 志賀町 1分 26,000,000円 230.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 喜多町 0分 27,000,000円 85.0 317,647円/㎡ 1995年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 日之出町 15分 39,000,000円 190.0 205,263円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 東豊田 16分 2,000,000円 25.0 80,000円/㎡ 1972年 鉄骨造 1K
宅地(土地) 2018年第1四半期 掛塚 1分 2,900,000円 240.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 掛塚 1分 4,700,000円 280.0 16,786円/㎡ 1991年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 掛塚 1分 3,500,000円 180.0 19,444円/㎡ 1961年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 東平山 13分 65,000,000円 200.0 325,000円/㎡ 2018年 鉄骨造
宅地(土地) 2018年第1四半期 水源町 30分 27,000,000円 180.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 森下 19分 63,000,000円 930.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 小坂本町 6分 390,000,000円 1200.0 325,000円/㎡ 2005年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 五ケ丘 1分 30,000,000円 240.0 125,000円/㎡ 1988年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 五ケ丘 1分 29,000,000円 210.0 138,095円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 五ケ丘 1分 33,000,000円 290.0 113,793円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 双美町 30分 31,000,000円 135.0 229,630円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 五ケ丘 1分 55,000,000円 230.0 239,130円/㎡ 2018年
宅地(土地) 2018年第1四半期 千足町 30分 31,000,000円 420.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 千足町 1分 8,000,000円 330.0 240,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 浮島町 6分 4,500,000円 65.0 69,231円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 蘭町 2分 36,000,000円 690.0 52,174円/㎡ 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 穂積町 1分 1,900,000円 2.0 6,400円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 豊 5分 31,000,000円 100.0 310,000円/㎡ 2018年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。豊田駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

豊田駅周辺の不動産市場動向

JR中央本線(東京～塩尻) 豊田駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

豊田駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

立川市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。