JR中央本線(東京～塩尻) 豊田駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR中央本線(東京～塩尻) 豊田駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR中央本線(東京～塩尻)
駅名 豊田
所在地 東京都 立川市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

豊田駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、豊田駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 8850件（Displaying property transactions 4151 - 4200 of 8850 in total） 平均価格: 30,536,000円 平均㎡単価: 420,532円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2017年第1四半期 御幸本町 11分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 草崎 30分 6,200,000円 220.0 28,182円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 草崎 30分 26,000,000円 360.0 72,222円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 川袋 1分 2,400,000円 155.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 若宮町 3分 33,000,000円 135.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 川袋 1分 15,000,000円 145.0 103,448円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 池田 30分 8,800,000円 135.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 池田 30分 6,600,000円 130.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 池田 30分 3,300,000円 50.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 東豊田 17分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 池田 30分 2,200,000円 35.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 川袋 1分 18,000,000円 260.0 69,231円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 豊 12分 45,000,000円 330.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 宮上町 30分 37,000,000円 260.0 142,308円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 豊 4分 22,000,000円 185.0 118,919円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 東名 30分 46,000,000円 1700.0 27,059円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 岩倉町 1分 52,000,000円 195.0 266,667円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 五ケ丘 1分 38,000,000円 340.0 111,765円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 市木町 30分 55,000,000円 440.0 125,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 東豊田 16分 40,000,000円 120.0 333,333円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 泉町 30分 39,000,000円 130.0 300,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 泉町 30分 39,000,000円 130.0 300,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 大沼町 2分 300,000円 90.0 30,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 泉町 30分 47,000,000円 165.0 284,848円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 東名 30分 20,000,000円 570.0 35,088円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 明治 6分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 大林町 13分 19,000,000円 150.0 126,667円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 東豊田 13分 38,000,000円 110.0 345,455円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 東豊田 19分 55,000,000円 135.0 407,407円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 明治 10分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 掛塚 1分 3,800,000円 200.0 19,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 掛塚 1分 6,900,000円 230.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 渡合町 30分 7,600,000円 350.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 美里 30分 18,000,000円 145.0 124,138円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 旭が丘 13分 2,900,000円 15.0 193,333円/㎡ 1992年 RC 1K
中古マンション等 2017年第1四半期 旭が丘 14分 2,700,000円 15.0 180,000円/㎡ 1992年 RC 1K
中古マンション等 2017年第1四半期 旭が丘 10分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第1四半期 内田橋 3分 17,000,000円 120.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 内田橋 6分 16,000,000円 115.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 瑞穂町 20分 46,000,000円 130.0 353,846円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 内田橋 2分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 多摩平 20分 32,000,000円 145.0 220,690円/㎡ 1974年 RC
中古マンション等 2017年第1四半期 旭が丘 25分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 多摩平 20分 37,000,000円 105.0 352,381円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 多摩平 16分 170,000,000円 570.0 298,246円/㎡ 1996年 RC
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 多摩平 10分 49,000,000円 120.0 408,333円/㎡ 2017年
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 多摩平 13分 53,000,000円 120.0 441,667円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 多摩平 18分 44,000,000円 165.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 多摩平 19分 110,000,000円 600.0 183,333円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 豊 9分 1,100,000円 100.0 110,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。豊田駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

豊田駅周辺の不動産市場動向

JR中央本線(東京～塩尻) 豊田駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

豊田駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

立川市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。