駅の基本情報

路線名 JR城端線
駅名 越中山田
所在地 富山県 南砺市
データ最終更新 March 24, 2025

越中山田駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、越中山田駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 28件(Displaying all 28 property transactions) 平均価格: 3,076,785円 平均㎡単価: 41,447円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第2四半期 信末 19分 1,500,000円 330.0 46,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 吉江野 9分 6,000,000円 690.0 8,696円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大塚 3分 4,800,000円 580.0 8,276円/㎡ 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 縄蔵 11分 800,000円 155.0 52,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 林道 30分 820,000円 220.0 37,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 信末 29分 690,000円 155.0 44,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 才川七 1分 9,200,000円 950.0 9,684円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 天池 8分 6,000,000円 1200.0 5,000円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地) 2019年第2四半期 土生新 30分 100,000円 1000.0 970円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 大窪 23分 580,000円 70.0 84,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 大窪 24分 2,100,000円 250.0 84,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 殿 30分 3,300,000円 620.0 53,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 才川七 30分 2,900,000円 410.0 7,073円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 院瀬見 1分 1,800,000円 1100.0 1,636円/㎡ 1950年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 信末 19分 4,500,000円 380.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第1四半期 竹林 18分 3,000,000円 660.0 46,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 蛇喰 1分 200,000円 200.0 10,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 小坂 30分 530,000円 350.0 15,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 広谷 1分 2,300,000円 1200.0 19,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 高宮 19分 730,000円 175.0 42,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 竹林 2分 2,500,000円 200.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 是安 6分 11,000,000円 220.0 50,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 高宮 13分 910,000円 80.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 小坂 30分 9,000,000円 1500.0 6,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 小林 21分 1,200,000円 195.0 61,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 小林 21分 3,200,000円 80.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 高宮 14分 490,000円 420.0 11,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 竹林 3分 6,000,000円 330.0 18,182円/㎡ 1981年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性(リフォーム状況、内装設備、階数など)は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。越中山田駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

越中山田駅周辺の不動産市場動向

JR城端線 越中山田駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

越中山田駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

南砺市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。