富山地鉄本線 越中荏原駅 周辺の不動産価格・相場情報

富山地鉄本線 越中荏原駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 富山地鉄本線
駅名 越中荏原
所在地 富山県 中新川郡立山町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

越中荏原駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、越中荏原駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1086件（Displaying property transactions 51 - 100 of 1086 in total） 平均価格: 15,244,000円 平均㎡単価: 835,531円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第2四半期 大島 30分 5,000,000円 400.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大江干 15分 19,000,000円 90.0 211,111円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 藤木 30分 20,000,000円 190.0 105,263円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 藤木 30分 20,000,000円 190.0 105,263円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 向新庄町 25分 11,000,000円 135.0 81,481円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 向新庄町 10分 63,000,000円 2.0 31,500,000円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第1四半期 向新庄町 10分 6,000,000円 165.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 向新庄 6分 12,000,000円 260.0 46,154円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第1四半期 藤木 30分 8,300,000円 290.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 向新庄町 3分 6,800,000円 210.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 藤の木園町 28分 9,800,000円 270.0 36,296円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 向新庄 11分 4,800,000円 125.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 富岡町 8分 21,000,000円 190.0 110,526円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 一本木 26分 34,000,000円 1900.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 藤の木園町 25分 27,000,000円 130.0 207,692円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 中間島 14分 20,000,000円 160.0 125,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 藤木 30分 8,500,000円 750.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 中間島 16分 20,000,000円 175.0 114,286円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 向新庄町 8分 20,000,000円 660.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 中間島 15分 21,000,000円 175.0 120,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 藤木 30分 29,000,000円 570.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 向新庄町 8分 5,600,000円 185.0 30,270円/㎡ 1979年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第4四半期 藤木 26分 11,000,000円 220.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 開 30分 500,000円 45.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 開 26分 27,000,000円 175.0 154,286円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 藤の木園町 28分 27,000,000円 125.0 216,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 藤木 26分 11,000,000円 230.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 向新庄町 3分 6,000,000円 185.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 大江干 10分 12,000,000円 450.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 富岡町 13分 2,500,000円 115.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 大島 30分 4,400,000円 140.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 向新庄 10分 2,300,000円 185.0 12,432円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 藤木 30分 7,900,000円 200.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 中間島 20分 20,000,000円 155.0 129,032円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 開 23分 26,000,000円 180.0 144,444円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大島 30分 28,000,000円 215.0 130,233円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 中間島 15分 21,000,000円 155.0 135,484円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 藤の木台 30分 7,100,000円 220.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 向新庄町 3分 12,000,000円 1200.0 10,000円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 金代 16分 8,400,000円 185.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 向新庄町 3分 6,700,000円 580.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 藤木新町 30分 5,500,000円 210.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 手屋 30分 29,000,000円 170.0 170,588円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 開 29分 9,200,000円 185.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 大江干 9分 17,000,000円 130.0 130,769円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 新庄北町 25分 6,000,000円 210.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 日俣 15分 21,000,000円 195.0 107,692円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 向新庄 10分 4,000,000円 265.0 15,094円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 日俣 15分 6,900,000円 190.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 藤木 30分 31,000,000円 175.0 177,143円/㎡ 2021年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。越中荏原駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

越中荏原駅周辺の不動産市場動向

富山地鉄本線 越中荏原駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

越中荏原駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

中新川郡立山町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。