富山地鉄本線 越中荏原駅 周辺の不動産価格・相場情報

富山地鉄本線 越中荏原駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 富山地鉄本線
駅名 越中荏原
所在地 富山県 富山市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

越中荏原駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、越中荏原駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1086件（Displaying property transactions 151 - 200 of 1086 in total） 平均価格: 17,715,600円 平均㎡単価: 1,664,250円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 中間島 20分 14,000,000円 235.0 59,574円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 町新 21分 24,000,000円 145.0 165,517円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 藤木 9分 5,900,000円 170.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 藤木 30分 8,800,000円 540.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 新庄銀座 30分 16,000,000円 230.0 69,565円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 藤木 30分 27,000,000円 210.0 128,571円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 藤木 24分 3,700,000円 115.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 富岡町 13分 19,000,000円 155.0 122,581円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 藤木新町 30分 2,900,000円 290.0 10,000円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 朝日 30分 7,300,000円 500.0 14,600円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 日俣 14分 30,000,000円 330.0 90,909円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 富岡町 14分 4,200,000円 200.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 向新庄 8分 11,000,000円 170.0 64,706円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 一本木 30分 110,000,000円 940.0 117,021円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 新庄銀座 30分 24,000,000円 140.0 171,429円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 大江干新町 11分 4,600,000円 170.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 富岡町 14分 4,200,000円 200.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 大江干 8分 23,000,000円 200.0 115,000円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 向新庄 5分 7,000,000円 60.0 116,667円/㎡ 2004年 木造 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 向新庄 5分 6,800,000円 60.0 113,333円/㎡ 2004年 木造 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 向新庄 5分 7,000,000円 60.0 116,667円/㎡ 2004年 木造 2LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 大島 30分 10,000,000円 270.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 新庄本町 20分 58,000,000円 2.0 29,000,000円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 藤木 29分 27,000,000円 360.0 75,000円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 藤木 26分 8,200,000円 60.0 136,667円/㎡ 2008年 木造 2LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 藤木 30分 9,200,000円 280.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 藤木 30分 14,000,000円 430.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 藤木 30分 11,000,000円 270.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 向新庄 6分 2,500,000円 250.0 10,000円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 新庄銀座 30分 19,000,000円 205.0 92,683円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 藤木 23分 11,000,000円 170.0 64,706円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 開 26分 8,600,000円 190.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 藤の木台 30分 6,800,000円 215.0 31,628円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 開 30分 13,000,000円 240.0 54,167円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 開 25分 23,000,000円 175.0 131,429円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 開 26分 10,000,000円 260.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 大島 30分 280,000円 145.0 19,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 中間島 14分 8,300,000円 310.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 中間島 16分 22,000,000円 180.0 122,222円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 向新庄町 14分 2,000,000円 115.0 17,391円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 大江干 10分 15,000,000円 1900.0 78,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 向新庄町 16分 36,000,000円 2.0 18,000,000円/㎡ 1969年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 開 25分 36,000,000円 180.0 200,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 開 28分 29,000,000円 175.0 165,714円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 荏原新町 7分 4,000,000円 220.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 藤木 30分 6,500,000円 210.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 向新庄町 3分 15,000,000円 160.0 93,750円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 金泉寺 30分 16,000,000円 250.0 64,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 向新庄町 14分 57,000,000円 2.0 28,500,000円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地) 2020年第4四半期 大江干 10分 47,000,000円 1500.0 310,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。越中荏原駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

越中荏原駅周辺の不動産市場動向

富山地鉄本線 越中荏原駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

越中荏原駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

富山市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。