JR武蔵野線 越谷レイクタウン駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR武蔵野線 越谷レイクタウン駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR武蔵野線
駅名 越谷レイクタウン
所在地 埼玉県 北葛飾郡松伏町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

越谷レイクタウン駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、越谷レイクタウン駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1709件（Displaying property transactions 1651 - 1700 of 1709 in total） 平均価格: 34,892,000円 平均㎡単価: 4,829,177円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 大成町 23分 54,000,000円 160.0 337,500円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 流通団地 30分 430,000,000円 2.0 215,000,000円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第1四半期 相模町 26分 59,000,000円 390.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 東町 24分 35,000,000円 230.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 東町 23分 36,000,000円 1200.0 310,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 川柳町 21分 19,000,000円 100.0 190,000円/㎡ 1992年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 川柳町 18分 18,000,000円 220.0 81,818円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 大成町 30分 22,000,000円 95.0 231,579円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 相模町 28分 18,000,000円 300.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 東町 20分 16,000,000円 100.0 160,000円/㎡ 1987年
中古マンション等 2009年第4四半期 川柳町 21分 8,100,000円 75.0 108,000円/㎡ 1992年 RC 4LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 大成町 11分 25,000,000円 170.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 東町 21分 11,000,000円 100.0 110,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 東町 21分 22,000,000円 630.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 川柳町 23分 110,000,000円 760.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 東越谷 14分 40,000,000円 130.0 307,692円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 相模町 26分 50,000,000円 780.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 川柳町 18分 21,000,000円 130.0 161,538円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 東町 23分 51,000,000円 60.0 850,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 大成町 30分 15,000,000円 80.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 大成町 30分 15,000,000円 80.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 中島 30分 17,000,000円 290.0 58,621円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 東町 22分 7,400,000円 350.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 川柳町 16分 26,000,000円 200.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 中島 30分 7,500,000円 165.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 東町 25分 15,000,000円 680.0 220,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 川柳町 21分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 大成町 19分 30,000,000円 240.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 相模町 26分 2,700,000円 100.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 中島 30分 14,000,000円 165.0 84,848円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 東町 19分 29,000,000円 230.0 126,087円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大成町 25分 17,000,000円 90.0 188,889円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 柿木町 30分 20,000,000円 170.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 東町 26分 13,000,000円 290.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 中島 28分 20,000,000円 175.0 114,286円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 東町 20分 36,000,000円 120.0 300,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 東町 23分 3,500,000円 155.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 東町 19分 38,000,000円 125.0 304,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 柿木町 13分 7,400,000円 300.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 東町 15分 37,000,000円 110.0 336,364円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 東町 20分 37,000,000円 110.0 336,364円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 東町 19分 38,000,000円 120.0 316,667円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 柿木町 13分 20,000,000円 650.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 東町 20分 45,000,000円 210.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大成町 30分 27,000,000円 115.0 234,783円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大成町 28分 6,000,000円 95.0 63,158円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 東町 20分 38,000,000円 120.0 316,667円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 東町 19分 15,000,000円 85.0 176,471円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大成町 18分 80,000,000円 830.0 96,386円/㎡ 1972年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 川柳町 10分 12,000,000円 130.0 940,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。越谷レイクタウン駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

越谷レイクタウン駅周辺の不動産市場動向

JR武蔵野線 越谷レイクタウン駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

越谷レイクタウン駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

北葛飾郡松伏町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。