JR武蔵野線 越谷レイクタウン駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR武蔵野線 越谷レイクタウン駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR武蔵野線
駅名 越谷レイクタウン
所在地 埼玉県 草加市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

越谷レイクタウン駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、越谷レイクタウン駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1709件（Displaying property transactions 951 - 1000 of 1709 in total） 平均価格: 36,710,000円 平均㎡単価: 487,044円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 レイクタウン 19分 55,000,000円 155.0 354,839円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 レイクタウン 13分 39,000,000円 160.0 243,750円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 レイクタウン 13分 41,000,000円 155.0 264,516円/㎡ 2017年
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 レイクタウン 11分 52,000,000円 160.0 325,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 レイクタウン 19分 40,000,000円 200.0 200,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 レイクタウン 20分 40,000,000円 200.0 200,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 レイクタウン 13分 46,000,000円 160.0 287,500円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 レイクタウン 21分 47,000,000円 170.0 276,471円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 大字増森 30分 38,000,000円 320.0 118,750円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 大字増森 30分 3,700,000円 200.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 柿木町 21分 15,000,000円 360.0 41,667円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 柿木町 29分 12,000,000円 400.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 柿木町 30分 21,000,000円 710.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 東町 23分 14,000,000円 125.0 112,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 相模町 25分 19,000,000円 230.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 レイクタウン 15分 38,000,000円 150.0 253,333円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 川柳町 20分 10,000,000円 130.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 レイクタウン 14分 40,000,000円 150.0 266,667円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 レイクタウン 11分 44,000,000円 175.0 251,429円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 レイクタウン 2分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 2016年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 大成町 25分 31,000,000円 120.0 258,333円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 大成町 30分 9,800,000円 230.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 大成町 24分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 レイクタウン 6分 25,000,000円 150.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 レイクタウン 23分 31,000,000円 175.0 177,143円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 レイクタウン 14分 42,000,000円 165.0 254,545円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 レイクタウン 11分 46,000,000円 150.0 306,667円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 東町 20分 7,000,000円 130.0 53,846円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 レイクタウン 16分 38,000,000円 150.0 253,333円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 レイクタウン 2分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第4四半期 レイクタウン 13分 29,000,000円 210.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 レイクタウン 13分 44,000,000円 160.0 275,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 レイクタウン 12分 87,000,000円 220.0 395,455円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 レイクタウン 15分 42,000,000円 160.0 262,500円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 レイクタウン 15分 27,000,000円 160.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 レイクタウン 19分 27,000,000円 155.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 レイクタウン 12分 110,000,000円 260.0 423,077円/㎡ 2017年
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 大字増森 30分 92,000,000円 1800.0 51,111円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地) 2016年第4四半期 レイクタウン 13分 19,000,000円 150.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 レイクタウン 2分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2008年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 レイクタウン 13分 64,000,000円 175.0 365,714円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 レイクタウン 18分 37,000,000円 150.0 246,667円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 レイクタウン 13分 58,000,000円 150.0 386,667円/㎡ 2017年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 レイクタウン 13分 24,000,000円 160.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 レイクタウン 11分 19,000,000円 150.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 川柳町 21分 59,000,000円 240.0 245,833円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 レイクタウン 13分 22,000,000円 165.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 レイクタウン 4分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第4四半期 レイクタウン 24分 42,000,000円 260.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 レイクタウン 5分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 2012年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。越谷レイクタウン駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

越谷レイクタウン駅周辺の不動産市場動向

JR武蔵野線 越谷レイクタウン駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

越谷レイクタウン駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

草加市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。