東武伊勢崎線 越谷駅 周辺の不動産価格・相場情報

東武伊勢崎線 越谷駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東武伊勢崎線
駅名 越谷
所在地 埼玉県 北葛飾郡松伏町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

越谷駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、越谷駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 9339件（Displaying property transactions 1 - 50 of 9339 in total） 平均価格: 38,886,000円 平均㎡単価: 865,701円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 大字大房 10分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 3DK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字松伏 1分 3,200,000円 100.0 32,000円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 南越谷 3分 52,000,000円 70.0 742,857円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字大房 16分 11,000,000円 100.0 110,000円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字大林 25分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字松伏 0分 28,000,000円 110.0 254,545円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 北越谷 4分 54,000,000円 480.0 112,500円/㎡ 1968年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 南越谷 3分 42,000,000円 80.0 525,000円/㎡ 2001年 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字南荻島 16分 46,000,000円 110.0 418,182円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字大房 15分 19,000,000円 120.0 158,333円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 七左町 24分 33,000,000円 990.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字大林 16分 28,000,000円 105.0 266,667円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 レイクタウン 15分 57,000,000円 170.0 335,294円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字松伏 0分 27,000,000円 120.0 225,000円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 レイクタウン 2分 45,000,000円 70.0 642,857円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 中島 30分 12,000,000円 185.0 64,865円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 レイクタウン 2分 46,000,000円 65.0 707,692円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 北越谷 5分 13,000,000円 60.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 レイクタウン 6分 36,000,000円 160.0 225,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字南荻島 15分 35,000,000円 135.0 259,259円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字増林 30分 40,000,000円 2.0 20,000,000円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 大字増林 30分 9,800,000円 200.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 レイクタウン 10分 52,000,000円 150.0 346,667円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 レイクタウン 10分 69,000,000円 180.0 383,333円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 レイクタウン 2分 46,000,000円 75.0 613,333円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 レイクタウン 1分 55,000,000円 90.0 611,111円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 レイクタウン 4分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 レイクタウン 4分 47,000,000円 80.0 587,500円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 レイクタウン 2分 45,000,000円 75.0 600,000円/㎡ 2016年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2024年第3四半期 レイクタウン 7分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 レイクタウン 1分 45,000,000円 75.0 600,000円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 レイクタウン 7分 44,000,000円 70.0 628,571円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 レイクタウン 4分 46,000,000円 80.0 575,000円/㎡ 2016年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2024年第3四半期 レイクタウン 9分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 2020年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 レイクタウン 2分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 レイクタウン 9分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 2020年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2024年第3四半期 レイクタウン 1分 48,000,000円 75.0 640,000円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 レイクタウン 3分 48,000,000円 75.0 640,000円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 レイクタウン 1分 55,000,000円 85.0 647,059円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 レイクタウン 6分 53,000,000円 80.0 662,500円/㎡ 2015年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 南越谷 9分 47,000,000円 70.0 671,429円/㎡ 2021年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 大字上赤岩 1分 9,300,000円 310.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 レイクタウン 2分 47,000,000円 70.0 671,429円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 レイクタウン 20分 53,000,000円 185.0 286,486円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 レイクタウン 9分 43,000,000円 150.0 286,667円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 レイクタウン 10分 55,000,000円 155.0 354,839円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 レイクタウン 9分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 2020年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 レイクタウン 3分 48,000,000円 65.0 738,462円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 レイクタウン 5分 45,000,000円 75.0 600,000円/㎡ 2015年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字松伏 1分 39,000,000円 340.0 114,706円/㎡ 2016年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。越谷駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

越谷駅周辺の不動産市場動向

東武伊勢崎線 越谷駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

越谷駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

北葛飾郡松伏町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。