東武伊勢崎線 越谷駅 周辺の不動産価格・相場情報

東武伊勢崎線 越谷駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東武伊勢崎線
駅名 越谷
所在地 埼玉県 草加市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

越谷駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、越谷駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 9339件（Displaying property transactions 901 - 950 of 9339 in total） 平均価格: 54,744,000円 平均㎡単価: 744,623円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 赤山町 7分 32,000,000円 150.0 213,333円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 赤山町 12分 30,000,000円 105.0 2,800,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 大沢 13分 4,000,000円 50.0 80,000円/㎡ 1992年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 赤山町 10分 66,000,000円 100.0 660,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 レイクタウン 10分 52,000,000円 155.0 335,484円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 レイクタウン 10分 53,000,000円 155.0 341,935円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 大沢 9分 6,700,000円 60.0 111,667円/㎡ 1980年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 赤山町 19分 18,000,000円 100.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 大沢 1分 35,000,000円 55.0 636,364円/㎡ 2001年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 相模町 30分 7,000,000円 155.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 神明町 14分 24,000,000円 100.0 240,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 赤山町 15分 18,000,000円 85.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 東越谷 20分 42,000,000円 120.0 350,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 宮本町 6分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 東越谷 20分 43,000,000円 120.0 358,333円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 東越谷 25分 25,000,000円 135.0 185,185円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字大林 20分 35,000,000円 120.0 291,667円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 東越谷 29分 39,000,000円 125.0 312,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 谷中町 20分 28,000,000円 100.0 280,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 南越谷 2分 420,000,000円 330.0 1,272,727円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地) 2023年第2四半期 南越谷 9分 74,000,000円 230.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 南越谷 4分 200,000,000円 310.0 6,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字上赤岩 30分 19,000,000円 1200.0 15,833円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 谷中町 24分 19,000,000円 200.0 940,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 弥生町 1分 60,000,000円 80.0 750,000円/㎡ 2012年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大成町 21分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 大字西方 10分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 東越谷 14分 45,000,000円 310.0 145,161円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 宮本町 16分 22,000,000円 140.0 157,143円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 西方 19分 48,000,000円 115.0 417,391円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 宮本町 17分 9,500,000円 65.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 東越谷 15分 34,000,000円 135.0 251,852円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 大字西方 12分 36,000,000円 85.0 423,529円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 大字西方 9分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2020年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字弥十郎 0分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 大字西方 10分 34,000,000円 85.0 400,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 蒲生東町 15分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 蒲生東町 16分 54,000,000円 70.0 771,429円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 弥生町 1分 65,000,000円 70.0 928,571円/㎡ 2012年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字大房 20分 23,000,000円 125.0 184,000円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 大字西方 8分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 花田 26分 140,000,000円 600.0 233,333円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 南越谷 10分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字大房 9分 430,000,000円 1600.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 花田 26分 71,000,000円 630.0 112,698円/㎡ 1993年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 花田 28分 31,000,000円 100.0 310,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 弥栄町 0分 29,000,000円 150.0 193,333円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 花田 30分 46,000,000円 135.0 340,741円/㎡ 2022年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 花田 30分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 南越谷 9分 26,000,000円 90.0 288,889円/㎡ 1981年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。越谷駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

越谷駅周辺の不動産市場動向

東武伊勢崎線 越谷駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

越谷駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

草加市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。