東武伊勢崎線 越谷駅 周辺の不動産価格・相場情報

東武伊勢崎線 越谷駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東武伊勢崎線
駅名 越谷
所在地 埼玉県 草加市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

越谷駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、越谷駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 9339件（Displaying property transactions 1151 - 1200 of 9339 in total） 平均価格: 27,430,000円 平均㎡単価: 293,346円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 花田 0分 29,000,000円 105.0 276,190円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字上赤岩 1分 13,000,000円 1100.0 120,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 南越谷 10分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 1981年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 レイクタウン 12分 42,000,000円 65.0 646,154円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 大字西方 10分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字下赤岩 1分 7,800,000円 640.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字上赤岩 1分 15,000,000円 1200.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字上赤岩 1分 8,100,000円 670.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字下赤岩 1分 16,000,000円 1100.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 花田 0分 34,000,000円 105.0 323,810円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字大房 18分 38,000,000円 105.0 361,905円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 レイクタウン 16分 43,000,000円 65.0 661,538円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字上赤岩 1分 11,000,000円 900.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字上赤岩 1分 7,100,000円 610.0 120,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 レイクタウン 4分 44,000,000円 70.0 628,571円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 北越谷 9分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1995年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 北越谷 1分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1971年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 北越谷 1分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1971年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字上赤岩 1分 2,900,000円 260.0 110,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 レイクタウン 12分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 東越谷 15分 45,000,000円 125.0 360,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 花田 25分 34,000,000円 105.0 323,810円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 南越谷 10分 3,900,000円 20.0 195,000円/㎡ 1987年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 東越谷 15分 60,000,000円 440.0 136,364円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 レイクタウン 12分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 田中 30分 14,000,000円 160.0 87,500円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 花田 25分 34,000,000円 105.0 323,810円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 東越谷 14分 32,000,000円 120.0 266,667円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 東越谷 16分 60,000,000円 440.0 136,364円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大成町 30分 31,000,000円 95.0 326,316円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 南越谷 10分 23,000,000円 55.0 418,182円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 宮本町 15分 55,000,000円 125.0 440,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 大字南荻島 16分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 神明町 14分 17,000,000円 100.0 170,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 神明町 24分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 宮本町 20分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 弥生町 1分 53,000,000円 75.0 706,667円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字下赤岩 1分 1,900,000円 115.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字下赤岩 1分 4,800,000円 290.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 北越谷 9分 70,000,000円 270.0 259,259円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 神明町 18分 8,000,000円 85.0 94,118円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 北越谷 1分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1971年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 花田 25分 33,000,000円 105.0 314,286円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字上赤岩 1分 13,000,000円 1100.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字八條 30分 22,000,000円 800.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字下赤岩 1分 15,000,000円 1200.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 登戸町 15分 42,000,000円 115.0 365,217円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 神明町 16分 36,000,000円 105.0 342,857円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 大沢 1分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 2001年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 東越谷 23分 43,000,000円 145.0 296,552円/㎡ 2022年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。越谷駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

越谷駅周辺の不動産市場動向

東武伊勢崎線 越谷駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

越谷駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

草加市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。