東武伊勢崎線 越谷駅 周辺の不動産価格・相場情報

東武伊勢崎線 越谷駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東武伊勢崎線
駅名 越谷
所在地 埼玉県 草加市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

越谷駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、越谷駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 9339件（Displaying property transactions 1751 - 1800 of 9339 in total） 平均価格: 31,470,000円 平均㎡単価: 369,306円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第1四半期 西方 14分 9,700,000円 60.0 161,667円/㎡ 1977年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 東柳田町 8分 50,000,000円 120.0 416,667円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 レイクタウン 2分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 花田 25分 38,000,000円 105.0 361,905円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大字南荻島 0分 22,000,000円 105.0 209,524円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 瓦曽根 13分 23,000,000円 150.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 レイクタウン 4分 50,000,000円 70.0 714,286円/㎡ 2018年 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 瓦曽根 11分 50,000,000円 105.0 476,190円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 レイクタウン 4分 47,000,000円 85.0 552,941円/㎡ RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 瓦曽根 11分 50,000,000円 115.0 434,783円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 レイクタウン 10分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 相模町 21分 56,000,000円 450.0 124,444円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大字松伏 0分 4,300,000円 65.0 66,154円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 大字西方 12分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 2020年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 大字西方 10分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大字松伏 0分 4,000,000円 80.0 50,000円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 レイクタウン 7分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 2017年 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大字松伏 1分 23,000,000円 105.0 219,048円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大字松伏 30分 29,000,000円 130.0 223,077円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大沢 23分 43,000,000円 105.0 409,524円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大沢 30分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 大字松伏 30分 14,000,000円 240.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大字松伏 30分 27,000,000円 160.0 168,750円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大字松伏 30分 25,000,000円 160.0 156,250円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大沢 8分 35,000,000円 145.0 241,379円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大沢 16分 53,000,000円 175.0 302,857円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 赤山町 6分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 弥栄町 0分 42,000,000円 170.0 247,059円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大字南荻島 25分 37,000,000円 105.0 352,381円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 東越谷 20分 27,000,000円 105.0 257,143円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大字松伏 30分 30,000,000円 165.0 181,818円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 赤山町 7分 22,000,000円 165.0 133,333円/㎡ 1990年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大字南荻島 25分 17,000,000円 100.0 170,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 花田 25分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大沢 10分 35,000,000円 145.0 241,379円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大沢 0分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大字松伏 30分 8,500,000円 140.0 60,714円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大字南荻島 15分 23,000,000円 145.0 158,621円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 花田 0分 20,000,000円 110.0 181,818円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大沢 18分 43,000,000円 100.0 430,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 川柳町 23分 18,000,000円 120.0 150,000円/㎡ 1992年 RC 5LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 レイクタウン 2分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 大字増林 30分 18,000,000円 200.0 900,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 レイクタウン 2分 50,000,000円 85.0 588,235円/㎡ 2016年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 弥生町 3分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 レイクタウン 2分 41,000,000円 75.0 546,667円/㎡ 2013年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2022年第1四半期 レイクタウン 4分 38,000,000円 80.0 475,000円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 レイクタウン 7分 49,000,000円 85.0 576,471円/㎡ 2017年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 北越谷 10分 19,000,000円 85.0 223,529円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大字松伏 30分 10,000,000円 115.0 86,957円/㎡ 1999年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。越谷駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

越谷駅周辺の不動産市場動向

東武伊勢崎線 越谷駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

越谷駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

草加市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。