東武伊勢崎線 越谷駅 周辺の不動産価格・相場情報

東武伊勢崎線 越谷駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東武伊勢崎線
駅名 越谷
所在地 埼玉県 草加市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

越谷駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、越谷駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 9339件（Displaying property transactions 2051 - 2100 of 9339 in total） 平均価格: 32,422,000円 平均㎡単価: 2,445,649円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2021年第4四半期 赤山町 16分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 新川町 30分 14,000,000円 115.0 121,739円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 大字西方 10分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 新川町 30分 110,000,000円 1100.0 100,000円/㎡ 1982年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2021年第4四半期 大字西方 9分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大沢 16分 45,000,000円 100.0 450,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 大沢 14分 12,000,000円 75.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字大房 15分 8,500,000円 80.0 106,250円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 大字西方 10分 44,000,000円 75.0 586,667円/㎡ 2020年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大沢 16分 43,000,000円 100.0 430,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 宮本町 20分 19,000,000円 105.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 宮本町 20分 27,000,000円 175.0 154,286円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 東越谷 20分 45,000,000円 165.0 272,727円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 花田 25分 20,000,000円 120.0 166,667円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 レイクタウン 3分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字大林 20分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 レイクタウン 2分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 レイクタウン 4分 41,000,000円 80.0 512,500円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 レイクタウン 4分 44,000,000円 85.0 517,647円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 レイクタウン 4分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大沢 25分 5,800,000円 60.0 96,667円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 レイクタウン 7分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 南越谷 10分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 レイクタウン 3分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大沢 16分 44,000,000円 100.0 440,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 登戸町 15分 45,000,000円 85.0 529,412円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字増林 30分 7,500,000円 250.0 30,000円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字西方 16分 46,000,000円 135.0 340,741円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 大字西方 10分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2020年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 東大沢 27分 16,000,000円 125.0 128,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 川柳町 24分 19,000,000円 300.0 630,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 赤山町 11分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 大字上赤岩 1分 4,800,000円 260.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 大沢 6分 20,000,000円 130.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 田中 30分 34,000,000円 150.0 226,667円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 弥生町 1分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 2012年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 蒲生東町 20分 9,000,000円 80.0 112,500円/㎡ 1967年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 弥生町 1分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡ 2012年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 東町 19分 10,000,000円 120.0 83,333円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 大字松伏 30分 6,500,000円 100.0 640,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 大沢 1分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 2001年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大沢 11分 200,000,000円 2.0 100,000,000円/㎡ 1962年 鉄骨造
宅地(土地) 2021年第3四半期 大沢 20分 24,000,000円 180.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 田中 30分 14,000,000円 155.0 890,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 瓦曽根 8分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 レイクタウン 4分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 大字大房 8分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1979年 SRC 3DK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大沢 16分 43,000,000円 100.0 430,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 レイクタウン 15分 52,000,000円 155.0 335,484円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大字松伏 1分 8,000,000円 110.0 72,727円/㎡ 1991年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。越谷駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

越谷駅周辺の不動産市場動向

東武伊勢崎線 越谷駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

越谷駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

草加市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。