東武伊勢崎線 越谷駅 周辺の不動産価格・相場情報

東武伊勢崎線 越谷駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東武伊勢崎線
駅名 越谷
所在地 埼玉県 草加市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

越谷駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、越谷駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 9339件（Displaying property transactions 2451 - 2500 of 9339 in total） 平均価格: 36,548,000円 平均㎡単価: 635,952円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 レイクタウン 15分 44,000,000円 165.0 266,667円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 レイクタウン 20分 59,000,000円 155.0 380,645円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 レイクタウン 10分 47,000,000円 150.0 313,333円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 宮本町 12分 39,000,000円 110.0 354,545円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 西方 16分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 南越谷 5分 41,000,000円 115.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 南越谷 6分 190,000,000円 900.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 南越谷 7分 38,000,000円 115.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 赤山町 13分 31,000,000円 100.0 310,000円/㎡ 2002年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 宮本町 11分 48,000,000円 100.0 480,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 赤山町 8分 25,000,000円 105.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 大沢 1分 37,000,000円 80.0 462,500円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 レイクタウン 4分 37,000,000円 80.0 462,500円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 南越谷 10分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ 1997年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 大成町 23分 6,000,000円 100.0 60,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 レイクタウン 11分 45,000,000円 150.0 300,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 レイクタウン 11分 94,000,000円 150.0 626,667円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 レイクタウン 13分 49,000,000円 150.0 326,667円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 レイクタウン 6分 66,000,000円 150.0 440,000円/㎡ 2017年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2021年第1四半期 レイクタウン 2分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 花田 0分 40,000,000円 195.0 205,128円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 レイクタウン 4分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 2016年 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 赤山町 9分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1994年 鉄骨造
中古マンション等 2021年第1四半期 レイクタウン 1分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 赤山町 8分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 レイクタウン 4分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 レイクタウン 3分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 田中 30分 33,000,000円 590.0 55,932円/㎡ 1989年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2021年第1四半期 レイクタウン 12分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 南越谷 9分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 1997年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 瓦曽根 11分 35,000,000円 90.0 388,889円/㎡ 2002年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 レイクタウン 3分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 瓦曽根 7分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 西方 14分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1977年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 弥生町 2分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 1974年 鉄骨造
宅地(土地) 2021年第1四半期 田中 30分 9,900,000円 150.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 大沢 16分 7,000,000円 170.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 弥生町 2分 56,000,000円 160.0 3,500,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 瓦曽根 8分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 レイクタウン 4分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 大字松伏 30分 34,000,000円 160.0 212,500円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 西方 14分 6,500,000円 55.0 118,182円/㎡ 1977年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 東越谷 0分 28,000,000円 90.0 311,111円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 南越谷 4分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 登戸町 11分 18,000,000円 45.0 400,000円/㎡ 1992年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 大沢 20分 18,000,000円 140.0 128,571円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 大沢 15分 18,000,000円 165.0 109,091円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 北越谷 10分 27,000,000円 110.0 245,455円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 大沢 6分 55,000,000円 290.0 189,655円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 宮本町 12分 26,000,000円 240.0 1,100,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。越谷駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

越谷駅周辺の不動産市場動向

東武伊勢崎線 越谷駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

越谷駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

草加市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。