東武伊勢崎線 越谷駅 周辺の不動産価格・相場情報

東武伊勢崎線 越谷駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東武伊勢崎線
駅名 越谷
所在地 埼玉県 草加市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

越谷駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、越谷駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 9339件（Displaying property transactions 2651 - 2700 of 9339 in total） 平均価格: 37,346,000円 平均㎡単価: 589,199円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 北越谷 6分 18,000,000円 220.0 81,818円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 北越谷 5分 130,000,000円 430.0 302,326円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 赤山町 14分 25,000,000円 105.0 238,095円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 北越谷 10分 26,000,000円 110.0 236,364円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 北越谷 9分 90,000,000円 300.0 300,000円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地) 2020年第4四半期 北越谷 9分 65,000,000円 360.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 新川町 30分 25,000,000円 900.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大字袋山 6分 35,000,000円 180.0 194,444円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大成町 20分 2,200,000円 45.0 48,889円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 大成町 30分 2,000,000円 120.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 御殿町 14分 9,000,000円 50.0 180,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 弥生町 4分 120,000,000円 175.0 685,714円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大字大林 16分 38,000,000円 155.0 245,161円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大字松伏 1分 8,200,000円 120.0 68,333円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大字大林 20分 25,000,000円 155.0 161,290円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 東越谷 21分 32,000,000円 150.0 213,333円/㎡ 1998年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 東越谷 24分 42,000,000円 115.0 365,217円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 東越谷 18分 19,000,000円 180.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 東越谷 28分 34,000,000円 230.0 147,826円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 東越谷 20分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 東越谷 30分 18,000,000円 105.0 171,429円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 東越谷 21分 34,000,000円 105.0 323,810円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 赤山町 11分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2020年第4四半期 大字大林 16分 15,000,000円 310.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 瓦曽根 12分 39,000,000円 120.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 瓦曽根 10分 130,000,000円 600.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大字松伏 30分 5,000,000円 180.0 27,778円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 大字増森 1分 17,000,000円 590.0 290,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 北越谷 2分 4,500,000円 35.0 128,571円/㎡ 1971年 RC 2K
中古マンション等 2020年第4四半期 北越谷 4分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1971年 SRC 3DK
中古マンション等 2020年第4四半期 北越谷 4分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1995年 3LDK
宅地(土地) 2020年第4四半期 赤山本町 6分 47,000,000円 190.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大成町 26分 19,000,000円 185.0 102,703円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 東越谷 16分 22,000,000円 145.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 大字増林 30分 65,000,000円 1400.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大字大房 16分 36,000,000円 110.0 327,273円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大字大房 16分 35,000,000円 125.0 280,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 大沢 14分 5,000,000円 35.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大字増林 30分 21,000,000円 120.0 175,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大沢 15分 30,000,000円 90.0 333,333円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 大字大房 11分 8,500,000円 60.0 141,667円/㎡ 1979年 SRC 3DK
宅地(土地) 2020年第4四半期 中町 10分 79,000,000円 460.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 相模町 19分 35,000,000円 230.0 152,174円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 中町 11分 8,000,000円 130.0 61,538円/㎡ 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 中町 5分 30,000,000円 115.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 登戸町 14分 8,900,000円 90.0 98,889円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 中町 10分 12,000,000円 180.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 相模町 26分 25,000,000円 200.0 125,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 宮前 20分 38,000,000円 105.0 361,905円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 大字西方 18分 260,000,000円 1400.0 1,800,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。越谷駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

越谷駅周辺の不動産市場動向

東武伊勢崎線 越谷駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

越谷駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

草加市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。