東武伊勢崎線 越谷駅 周辺の不動産価格・相場情報

東武伊勢崎線 越谷駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東武伊勢崎線
駅名 越谷
所在地 埼玉県 草加市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

越谷駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、越谷駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 9339件（Displaying property transactions 301 - 350 of 9339 in total） 平均価格: 32,780,000円 平均㎡単価: 585,725円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 宮本町 20分 50,000,000円 175.0 285,714円/㎡ 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 北越谷 5分 12,000,000円 80.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 瓦曽根 5分 50,000,000円 135.0 370,370円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 田中 0分 35,000,000円 200.0 175,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 大字松伏 30分 10,000,000円 100.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 東越谷 28分 30,000,000円 430.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 北越谷 7分 99,000,000円 600.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 大沢 10分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 瓦曽根 11分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大字松伏 30分 5,000,000円 115.0 43,478円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 北越谷 5分 11,000,000円 75.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大字松伏 30分 33,000,000円 160.0 206,250円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 神明町 15分 21,000,000円 100.0 210,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 神明町 24分 88,000,000円 2.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 北越谷 5分 13,000,000円 65.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 北越谷 5分 35,000,000円 165.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 川柳町 23分 17,000,000円 85.0 200,000円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 瓦曽根 8分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 中島 30分 10,000,000円 270.0 37,037円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 大字西方 12分 31,000,000円 85.0 364,706円/㎡ 2002年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 大字西方 11分 42,000,000円 90.0 466,667円/㎡ 2006年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 レイクタウン 10分 55,000,000円 160.0 343,750円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 レイクタウン 9分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 2020年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 レイクタウン 9分 44,000,000円 75.0 586,667円/㎡ 2020年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 東大沢 20分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 南越谷 5分 34,000,000円 90.0 377,778円/㎡ 2001年 RC 3LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大字大林 20分 28,000,000円 110.0 254,545円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 大字西方 12分 32,000,000円 90.0 355,556円/㎡ 2002年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 大字西方 10分 46,000,000円 75.0 613,333円/㎡ 2020年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2024年第2四半期 大字大房 11分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1979年 RC 3DK
中古マンション等 2024年第2四半期 瓦曽根 9分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大沢 11分 42,000,000円 145.0 289,655円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 北越谷 8分 6,000,000円 70.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 北越谷 15分 45,000,000円 140.0 321,429円/㎡ 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 大沢 10分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1980年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 北越谷 9分 31,000,000円 175.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 北越谷 5分 43,000,000円 200.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 レイクタウン 4分 41,000,000円 70.0 585,714円/㎡ 2008年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 大間野町 24分 18,000,000円 210.0 870,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 東越谷 30分 25,000,000円 105.0 238,095円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大字松伏 0分 16,000,000円 120.0 133,333円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大字松伏 0分 19,000,000円 110.0 172,727円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 レイクタウン 9分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2020年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 レイクタウン 3分 47,000,000円 65.0 723,077円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 東越谷 25分 21,000,000円 130.0 161,538円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 レイクタウン 10分 61,000,000円 150.0 406,667円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 レイクタウン 9分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 2020年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 レイクタウン 20分 51,000,000円 155.0 329,032円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 レイクタウン 2分 54,000,000円 75.0 720,000円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大字松伏 0分 28,000,000円 100.0 280,000円/㎡ 2023年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。越谷駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

越谷駅周辺の不動産市場動向

東武伊勢崎線 越谷駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

越谷駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

草加市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。