東武伊勢崎線 越谷駅 周辺の不動産価格・相場情報

東武伊勢崎線 越谷駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東武伊勢崎線
駅名 越谷
所在地 埼玉県 草加市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

越谷駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、越谷駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 9339件（Displaying property transactions 4351 - 4400 of 9339 in total） 平均価格: 43,196,000円 平均㎡単価: 530,778円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2017年第3四半期 東越谷 16分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 1995年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 松葉 1分 23,000,000円 130.0 176,923円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 松葉 1分 70,000,000円 850.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 柿木町 19分 51,000,000円 1300.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 柿木町 21分 140,000,000円 2.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 柿木町 18分 12,000,000円 220.0 550,000円/㎡
中古マンション等 2017年第3四半期 瓦曽根 8分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 瓦曽根 8分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 瓦曽根 7分 120,000,000円 360.0 333,333円/㎡ 2004年
宅地(土地) 2017年第3四半期 瓦曽根 11分 29,000,000円 135.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 登戸町 17分 10,000,000円 90.0 111,111円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 登戸町 15分 16,000,000円 95.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 登戸町 10分 630,000,000円 1400.0 450,000円/㎡ 1992年 RC
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 神明町 24分 35,000,000円 960.0 36,458円/㎡ 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 神明町 15分 20,000,000円 115.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 神明町 16分 29,000,000円 110.0 263,636円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 神明町 24分 19,000,000円 560.0 33,929円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2017年第3四半期 赤山本町 3分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 蒲生東町 19分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 ゆめみ野 1分 20,000,000円 230.0 86,957円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 赤山町 5分 18,000,000円 90.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 赤山町 13分 200,000,000円 1200.0 166,667円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 ゆめみ野 1分 10,000,000円 185.0 54,054円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2017年第3四半期 赤山町 14分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 越ヶ谷 4分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 越ヶ谷 6分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第3四半期 赤山町 8分 16,000,000円 100.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2017年第3四半期 赤山町 10分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 赤山町 12分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 蒲生東町 19分 7,200,000円 70.0 102,857円/㎡ 1966年 木造
中古マンション等 2017年第3四半期 赤山町 11分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 赤山町 7分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第3四半期 赤山町 11分 19,000,000円 110.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 赤山町 9分 42,000,000円 100.0 420,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 谷中町 18分 20,000,000円 100.0 200,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 蒲生東町 20分 15,000,000円 90.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 赤山町 10分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2017年第2四半期 越ヶ谷 5分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 赤山町 13分 31,000,000円 100.0 310,000円/㎡ 2011年 RC 4LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 赤山町 14分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 赤山町 5分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 赤山町 5分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 越ヶ谷 19分 36,000,000円 95.0 378,947円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 赤山町 11分 45,000,000円 115.0 391,304円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 赤山町 8分 6,600,000円 165.0 400,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 西方 13分 3,000,000円 55.0 54,545円/㎡ 1977年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 赤山町 16分 29,000,000円 90.0 322,222円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 谷中町 15分 16,000,000円 100.0 160,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 ゆめみ野 1分 31,000,000円 190.0 163,158円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 赤山町 7分 17,000,000円 105.0 1,600,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。越谷駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

越谷駅周辺の不動産市場動向

東武伊勢崎線 越谷駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

越谷駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

草加市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。