よしの川ブルーライン 辻駅 周辺の不動産価格・相場情報

よしの川ブルーライン 辻駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 よしの川ブルーライン
駅名 辻
所在地 徳島県 三好郡東みよし町
データ最終更新 March 24, 2025

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辻駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、辻駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 9144件（Displaying property transactions 5751 - 5800 of 9144 in total） 平均価格: 31,962,000円 平均㎡単価: 863,868円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 羽鳥 14分 46,000,000円 155.0 296,774円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 羽鳥 23分 60,000,000円 700.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 赤松町 9分 36,000,000円 55.0 654,545円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 堤 30分 29,000,000円 170.0 170,588円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 大庭 30分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1983年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 菱沼 23分 37,000,000円 115.0 321,739円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 五条畑 20分 27,000,000円 470.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 松浪 16分 29,000,000円 100.0 290,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 美住町 19分 70,000,000円 280.0 250,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 大庭 30分 9,500,000円 65.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 羽鳥 15分 65,000,000円 170.0 382,353円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 大庭 30分 34,000,000円 110.0 309,091円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 赤松町 3分 94,000,000円 280.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 城南 18分 39,000,000円 110.0 354,545円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 城南 14分 28,000,000円 100.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 辻堂 5分 35,000,000円 120.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 さつき台 20分 27,000,000円 170.0 158,824円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 常盤町 19分 24,000,000円 145.0 165,517円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 勧修寺平田町 9分 5,700,000円 50.0 114,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 嵯峨野開町 9分 13,000,000円 40.0 325,000円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 辻堂 11分 35,000,000円 120.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 辻堂 10分 80,000,000円 500.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 太秦御所ノ内町 5分 16,000,000円 45.0 355,556円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 嵯峨野開町 2分 35,000,000円 130.0 269,231円/㎡ 1982年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 椥辻中在家町 9分 8,400,000円 45.0 186,667円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 太秦御所ノ内町 6分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 嵯峨野開町 4分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 辻堂 11分 63,000,000円 260.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 勧修寺東栗栖野町 9分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 昼間 30分 3,500,000円 165.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 勧修寺東栗栖野町 8分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 大庭 30分 21,000,000円 150.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 嵯峨野芝野町 11分 14,000,000円 90.0 155,556円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 勧修寺西栗栖野町 12分 22,000,000円 135.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 羽鳥 18分 43,000,000円 170.0 252,941円/㎡ 1998年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2014年第1四半期 大庭 30分 29,000,000円 220.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 浜須賀 30分 18,000,000円 170.0 105,882円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 浜竹 16分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第1四半期 本宿町 6分 80,000,000円 320.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 勧修寺西金ケ崎 15分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 大宅御供田町 4分 4,000,000円 45.0 88,889円/㎡ 1978年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 嵯峨野六反田町 15分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 西野山欠ノ上町 20分 40,000,000円 660.0 60,606円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 羽鳥 14分 20,000,000円 170.0 117,647円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 大宅中小路町 15分 46,000,000円 260.0 176,923円/㎡ 2006年 RC
宅地(土地) 2014年第1四半期 羽鳥 16分 39,000,000円 160.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 辻堂元町 4分 52,000,000円 170.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 宝来 9分 12,000,000円 135.0 870,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 小和田 16分 21,000,000円 115.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 四条大路 9分 14,000,000円 130.0 1,100,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。辻駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

辻駅周辺の不動産市場動向

よしの川ブルーライン 辻駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

辻駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

三好郡東みよし町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。