よしの川ブルーライン 辻駅 周辺の不動産価格・相場情報

よしの川ブルーライン 辻駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 よしの川ブルーライン
駅名 辻
所在地 徳島県 三好郡東みよし町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

辻駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、辻駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 9144件（Displaying property transactions 7251 - 7300 of 9144 in total） 平均価格: 46,396,000円 平均㎡単価: 1,049,668円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2010年第4四半期 辻堂東海岸 18分 35,000,000円 140.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 辻堂東海岸 26分 43,000,000円 190.0 226,316円/㎡ 1976年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2010年第4四半期 辻堂西海岸 23分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 辻堂西海岸 25分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 辻堂西海岸 25分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 2010年 RC 4LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 辻堂西海岸 25分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 辻堂新町 15分 50,000,000円 105.0 476,190円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地) 2010年第4四半期 辻堂東海岸 23分 40,000,000円 130.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 辻堂西海岸 26分 54,000,000円 160.0 337,500円/㎡ 1979年 ブロック造
宅地(土地) 2010年第4四半期 辻堂太平台 20分 42,000,000円 135.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 赤松町 8分 41,000,000円 140.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 辻堂元町 18分 40,000,000円 200.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 浜竹 21分 57,000,000円 290.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 辻堂元町 10分 35,000,000円 130.0 269,231円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 辻堂元町 6分 50,000,000円 105.0 476,190円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 赤松町 11分 12,000,000円 165.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 辻堂 16分 42,000,000円 120.0 350,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 柿の木坂 18分 6,500,000円 170.0 38,235円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 浜竹 10分 96,000,000円 420.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 大宅御供田町 4分 6,500,000円 60.0 108,333円/㎡ 1978年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 辻堂 5分 140,000,000円 770.0 181,818円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 辻堂元町 16分 33,000,000円 230.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 菱沼 23分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 菱沼 23分 74,000,000円 490.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 羽鳥 14分 15,000,000円 60.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 菱沼 26分 19,000,000円 210.0 90,476円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 辻堂 14分 32,000,000円 185.0 172,973円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 五条畑 19分 26,000,000円 380.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 菱沼 23分 38,000,000円 185.0 205,405円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 菱沼 24分 12,000,000円 155.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 城南 15分 37,000,000円 90.0 411,111円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 浜竹 14分 28,000,000円 105.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 城南 21分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 羽鳥 14分 41,000,000円 240.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大宅沢町 6分 6,000,000円 80.0 75,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 城南 14分 37,000,000円 90.0 411,111円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 羽鳥 21分 56,000,000円 125.0 448,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 嵯峨野千代ノ道町 10分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 菱沼 23分 19,000,000円 80.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 大庭 30分 30,000,000円 195.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 緑が浜 29分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2002年 RC 4LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 浜竹 14分 29,000,000円 100.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 椥辻中在家町 6分 25,000,000円 220.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 常盤町 21分 43,000,000円 100.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 辻堂 13分 40,000,000円 125.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 小郡黄金町 3分 500,000,000円 530.0 943,396円/㎡ 1992年 SRC
中古マンション等 2010年第4四半期 椥辻西潰 5分 8,800,000円 50.0 176,000円/㎡ 1977年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 羽鳥 23分 51,000,000円 120.0 425,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 大庭 30分 27,000,000円 185.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大庭 30分 40,000,000円 120.0 333,333円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。辻駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

辻駅周辺の不動産市場動向

よしの川ブルーライン 辻駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

辻駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

三好郡東みよし町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。