よしの川ブルーライン 辻駅 周辺の不動産価格・相場情報

よしの川ブルーライン 辻駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 よしの川ブルーライン
駅名 辻
所在地 徳島県 三好郡東みよし町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

辻駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、辻駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 9144件（Displaying property transactions 7851 - 7900 of 9144 in total） 平均価格: 24,950,000円 平均㎡単価: 1,017,566円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 浜竹 8分 34,000,000円 45.0 755,556円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 羽鳥 23分 24,000,000円 110.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 辻堂 16分 25,000,000円 120.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 栗栖野華ノ木町 13分 21,000,000円 220.0 95,455円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 城南 18分 44,000,000円 105.0 419,048円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 浜竹 12分 34,000,000円 110.0 309,091円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 さつき台 28分 10,000,000円 175.0 57,143円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 城南 16分 25,000,000円 105.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 羽鳥 13分 33,000,000円 90.0 366,667円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 羽鳥 13分 35,000,000円 125.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 西野山射庭ノ上町 28分 4,000,000円 50.0 80,000円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 栗栖野打越町 8分 8,700,000円 95.0 91,579円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 平和町 30分 24,000,000円 85.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 平和町 29分 24,000,000円 85.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 美住町 25分 39,000,000円 85.0 458,824円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 美住町 26分 17,000,000円 90.0 188,889円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 出口町 25分 27,000,000円 250.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 羽鳥 16分 42,000,000円 110.0 381,818円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 辻堂元町 15分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 辻堂元町 11分 38,000,000円 105.0 361,905円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 辻堂元町 8分 26,000,000円 100.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 菱沼 24分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 小和田 20分 38,000,000円 105.0 361,905円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 小和田 16分 24,000,000円 105.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 堤 30分 6,500,000円 120.0 54,167円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 富士見町 25分 32,000,000円 130.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 富士見町 23分 35,000,000円 135.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 富士見町 25分 32,000,000円 150.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 富士見町 23分 28,000,000円 110.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 富士見町 23分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 宝来町 14分 11,000,000円 70.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 宝来 5分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大宅五反畑町 13分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 汐見台 23分 42,000,000円 80.0 525,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 羽鳥 14分 25,000,000円 100.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 胡麻生 15分 4,000,000円 165.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 胡麻生 9分 5,500,000円 150.0 360,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 菱沼 30分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1996年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 汐見台 25分 46,000,000円 95.0 484,211円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 汐見台 25分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大宅沢町 8分 9,800,000円 45.0 217,778円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 代官町 15分 4,000,000円 105.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 西野後藤 19分 4,000,000円 50.0 80,000円/㎡ 1967年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 赤松町 10分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 西野山桜ノ馬場町 23分 13,000,000円 110.0 118,182円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 浜竹 11分 27,000,000円 100.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 浜竹 16分 36,000,000円 90.0 400,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 浜竹 10分 14,000,000円 45.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 浜竹 15分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 浜竹 5分 48,000,000円 115.0 417,391円/㎡ 2009年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。辻駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

辻駅周辺の不動産市場動向

よしの川ブルーライン 辻駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

辻駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

三好郡東みよし町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。