よしの川ブルーライン 辻駅 周辺の不動産価格・相場情報

よしの川ブルーライン 辻駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 よしの川ブルーライン
駅名 辻
所在地 徳島県 三好郡東みよし町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

辻駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、辻駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 9144件（Displaying property transactions 3351 - 3400 of 9144 in total） 平均価格: 38,830,200円 平均㎡単価: 696,361円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 辻堂東海岸 24分 40,000,000円 160.0 250,000円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 椥辻中在家町 3分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 辻堂東海岸 24分 140,000,000円 560.0 250,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 大宅鳥井脇町 15分 9,000,000円 100.0 90,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 鋳銭司 28分 710,000円 180.0 39,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 椥辻番所ケ口町 7分 5,700,000円 35.0 162,857円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 椥辻封シ川町 7分 10,000,000円 60.0 166,667円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 西野山欠ノ上町 16分 16,000,000円 105.0 152,381円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 羽鳥 16分 48,000,000円 360.0 133,333円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 椥辻封シ川町 6分 40,000,000円 95.0 421,053円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 大宅辻脇町 7分 420,000,000円 580.0 724,138円/㎡ 2019年 RC
宅地(土地) 2019年第3四半期 辻堂新町 9分 3,400,000円 35.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 辻堂新町 13分 33,000,000円 105.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 代官町 11分 53,000,000円 125.0 424,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 辻堂新町 14分 38,000,000円 200.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 辻堂新町 13分 28,000,000円 135.0 207,407円/㎡ 1989年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 浜竹 5分 54,000,000円 105.0 514,286円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 羽鳥 20分 19,000,000円 110.0 172,727円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 羽鳥 16分 35,000,000円 160.0 218,750円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 椥辻番所ケ口町 9分 22,000,000円 95.0 231,579円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 大宅烏田町 8分 50,000,000円 170.0 294,118円/㎡ 2003年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 小和田 21分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 浜竹 15分 34,000,000円 155.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 羽鳥 25分 52,000,000円 120.0 433,333円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 羽鳥 17分 48,000,000円 95.0 505,263円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 浜竹 8分 100,000,000円 380.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 羽鳥 18分 33,000,000円 180.0 183,333円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 富士見町 18分 50,000,000円 105.0 476,190円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 菱沼 21分 25,000,000円 100.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2019年第3四半期 城南 24分 7,500,000円 60.0 125,000円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 城南 24分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1992年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 菱沼 21分 37,000,000円 80.0 462,500円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 宝来 8分 13,000,000円 140.0 900,000円/㎡
中古マンション等 2019年第3四半期 大宅御供田町 4分 9,200,000円 60.0 153,333円/㎡ 1978年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 椥辻西浦町 8分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 2010年 RC 2LDK
宅地(土地) 2019年第3四半期 赤羽根 25分 9,000,000円 110.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 西野山中鳥井町 18分 19,000,000円 105.0 180,952円/㎡ 1970年 RC
中古マンション等 2019年第3四半期 松が丘 29分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1977年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 羽鳥 17分 45,000,000円 110.0 409,091円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 四条大路 9分 22,000,000円 155.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 五条畑 21分 29,000,000円 170.0 170,588円/㎡
宅地(土地) 2019年第2四半期 菱沼 19分 29,000,000円 130.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第2四半期 菱沼 18分 23,000,000円 115.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 菱沼 25分 36,000,000円 110.0 327,273円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第2四半期 太秦多藪町 6分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1982年 SRC 2LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 太秦多藪町 6分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1988年 RC 2LDK
宅地(土地) 2019年第2四半期 菱沼 23分 48,000,000円 410.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 四条大路 12分 13,000,000円 170.0 76,471円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 辻堂太平台 18分 47,000,000円 130.0 361,538円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第2四半期 菱沼 20分 27,000,000円 105.0 2,600,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。辻駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

辻駅周辺の不動産市場動向

よしの川ブルーライン 辻駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

辻駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

三好郡東みよし町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。