JR高徳線 造田駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR高徳線 造田駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR高徳線
駅名 造田
所在地 香川県 さぬき市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

造田駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、造田駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 78件（Displaying property transactions 1 - 50 of 78 in total） 平均価格: 13,687,000円 平均㎡単価: 1,133,614円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 造田是弘 7分 4,000,000円 340.0 11,765円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 造田是弘 9分 1,000,000円 155.0 6,452円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 造田乙井 26分 12,000,000円 870.0 13,793円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 造田野間田 1分 240,000,000円 2.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 造田是弘 11分 5,200,000円 300.0 17,333円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 造田乙井 26分 3,000,000円 1000.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 寒川町石田西 28分 3,700,000円 300.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 造田是弘 8分 3,000,000円 160.0 18,750円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 寒川町石田西 30分 3,000,000円 220.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 造田是弘 5分 3,800,000円 290.0 13,103円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 造田宮西 15分 15,000,000円 1700.0 8,824円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 造田宮西 14分 28,000,000円 2.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 造田宮西 20分 7,000,000円 1500.0 47,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 造田宮西 16分 1,000,000円 260.0 3,846円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 造田宮西 19分 4,000,000円 700.0 57,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 造田野間田 1分 4,000,000円 250.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 造田宮西 13分 2,000,000円 660.0 30,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 造田宮西 19分 9,700,000円 2.0 4,850,000円/㎡ 1969年 鉄骨造
宅地(土地) 2020年第4四半期 造田是弘 3分 12,000,000円 500.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 造田是弘 10分 6,000,000円 220.0 27,273円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 造田是弘 10分 38,000,000円 185.0 205,405円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 造田宮西 18分 9,000,000円 520.0 17,308円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 造田野間田 4分 4,000,000円 520.0 77,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 造田是弘 18分 440,000円 145.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 造田宮西 18分 300,000円 100.0 31,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 造田是弘 18分 710,000円 240.0 30,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 造田是弘 7分 5,000,000円 480.0 10,417円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2019年第2四半期 造田宮西 18分 1,000,000円 270.0 37,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第2四半期 造田是弘 7分 7,500,000円 430.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 造田是弘 12分 17,000,000円 250.0 68,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 造田野間田 9分 5,200,000円 150.0 34,667円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 造田是弘 3分 2,500,000円 120.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 造田是弘 12分 3,500,000円 155.0 22,581円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 造田野間田 8分 2,000,000円 220.0 9,091円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 造田是弘 12分 2,000,000円 135.0 14,815円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 造田宮西 29分 200,000円 560.0 357円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 造田宮西 23分 3,500,000円 460.0 7,609円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 造田是弘 12分 4,900,000円 160.0 30,625円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 造田是弘 4分 97,000,000円 2.0 48,500,000円/㎡ 1966年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 造田是弘 12分 13,000,000円 320.0 40,625円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 長尾西 18分 22,000,000円 220.0 100,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 造田是弘 7分 2,400,000円 130.0 18,462円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 造田是弘 9分 20,000,000円 195.0 102,564円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 長尾西 19分 3,800,000円 340.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 造田是弘 10分 5,500,000円 220.0 25,000円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 造田是弘 9分 20,000,000円 195.0 102,564円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 造田是弘 5分 1,500,000円 140.0 10,714円/㎡ 1957年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 造田是弘 8分 1,400,000円 170.0 82,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 造田是弘 7分 2,600,000円 200.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 造田是弘 9分 21,000,000円 310.0 67,742円/㎡ 2015年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。造田駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

造田駅周辺の不動産市場動向

JR高徳線 造田駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

造田駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

さぬき市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。