JR長崎本線(鳥栖～長崎) 道ノ尾駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR長崎本線(鳥栖～長崎) 道ノ尾駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR長崎本線(鳥栖～長崎)
駅名 道ノ尾
所在地 長崎県 西彼杵郡長与町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

道ノ尾駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、道ノ尾駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2864件（Displaying property transactions 501 - 550 of 2864 in total） 平均価格: 41,356,000円 平均㎡単価: 1,371,122円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 鳴見台 1分 8,000,000円 190.0 42,105円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 浜田郷 30分 39,000,000円 660.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 葉山 13分 31,000,000円 145.0 213,793円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 野田郷 30分 15,000,000円 420.0 35,714円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 葉山 8分 13,000,000円 210.0 61,905円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 女の都 30分 36,000,000円 165.0 218,182円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 葉山 13分 10,000,000円 55.0 181,818円/㎡ 1990年 RC 3DK
中古マンション等 2021年第2四半期 滑石 30分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 2016年 RC 2LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 西海町 2分 2,000,000円 180.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 西海町 2分 37,000,000円 2.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 西海町 2分 2,000,000円 185.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 西海町 2分 8,000,000円 1300.0 61,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 西海町 2分 43,000,000円 300.0 143,333円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 野田郷 30分 6,000,000円 100.0 60,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 元村郷 30分 8,500,000円 240.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 元村郷 30分 2,700,000円 130.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 元村郷 30分 1,500,000円 670.0 2,239円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 女の都 30分 11,000,000円 165.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 女の都 30分 38,000,000円 165.0 230,303円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 西海町 2分 27,000,000円 170.0 158,824円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 三ツ山町 1分 45,000,000円 1500.0 30,000円/㎡ 2002年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 西海町 2分 24,000,000円 200.0 120,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 大園町 0分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 豊洋台 1分 5,900,000円 210.0 280,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 葉山 6分 36,000,000円 95.0 378,947円/㎡ 2014年 SRC 4LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 大園町 30分 9,800,000円 70.0 140,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 琴海村松町 2分 110,000,000円 2.0 55,000,000円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地) 2021年第1四半期 左底郷 30分 6,300,000円 155.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 横尾 29分 11,000,000円 145.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 琴海戸根町 2分 37,000,000円 350.0 105,714円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 琴海大平町 2分 2,000,000円 230.0 88,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 多以良町 2分 27,000,000円 1500.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 左底郷 30分 260,000,000円 2.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 京泊 2分 13,000,000円 185.0 70,270円/㎡ 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 日並郷 1分 210,000,000円 2.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 西海町 2分 17,000,000円 1100.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 日並郷 1分 490,000,000円 2.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 浦郷 30分 92,000,000円 250.0 368,000円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 滑石 13分 7,100,000円 160.0 44,375円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 北陽町 30分 10,000,000円 155.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 北陽町 30分 29,000,000円 290.0 100,000円/㎡ 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 岩屋町 3分 71,000,000円 300.0 236,667円/㎡ 木造、軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 昭和 30分 10,000,000円 190.0 52,632円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 赤迫 3分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 長浦町 2分 3,000,000円 180.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 滑石 21分 14,000,000円 80.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 北栄町 30分 14,000,000円 260.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 野田郷 30分 11,000,000円 610.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 久留里郷 1分 7,000,000円 120.0 58,333円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 滑石 19分 83,000,000円 580.0 143,103円/㎡ 1988年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。道ノ尾駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

道ノ尾駅周辺の不動産市場動向

JR長崎本線(鳥栖～長崎) 道ノ尾駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

道ノ尾駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

西彼杵郡長与町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。