JR長崎本線(鳥栖～長崎) 道ノ尾駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR長崎本線(鳥栖～長崎) 道ノ尾駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR長崎本線(鳥栖～長崎)
駅名 道ノ尾
所在地 長崎県 西彼杵郡長与町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

道ノ尾駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、道ノ尾駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2864件（Displaying property transactions 351 - 400 of 2864 in total） 平均価格: 26,870,000円 平均㎡単価: 1,217,241円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 横尾 28分 18,000,000円 160.0 112,500円/㎡ 1985年
宅地(土地) 2022年第1四半期 豊洋台 1分 3,600,000円 200.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 豊洋台 1分 20,000,000円 790.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 日並郷 1分 25,000,000円 390.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 日並郷 1分 18,000,000円 370.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 豊洋台 1分 35,000,000円 185.0 189,189円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 久留里郷 30分 71,000,000円 960.0 73,958円/㎡ 1975年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 久留里郷 30分 79,000,000円 930.0 84,946円/㎡ 1975年 RC
宅地(土地) 2022年第1四半期 豊洋台 1分 6,300,000円 240.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 虹が丘町 20分 4,900,000円 85.0 57,647円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 久留里郷 30分 59,000,000円 990.0 59,596円/㎡ 1975年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第1四半期 日並郷 1分 61,000,000円 1800.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 豊洋台 1分 21,000,000円 195.0 107,692円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 鳴見台 1分 12,000,000円 175.0 68,571円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 高田郷 9分 2,500,000円 710.0 35,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 豊洋台 1分 4,900,000円 210.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 豊洋台 1分 26,000,000円 200.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 鳴見台 1分 8,200,000円 180.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 日並郷 1分 52,000,000円 2.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 左底郷 30分 9,100,000円 110.0 82,727円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 滑石 29分 98,000,000円 2.0 49,000,000円/㎡ 1967年 RC
宅地(土地) 2022年第1四半期 樫山町 2分 900,000円 110.0 80,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 三京町 2分 14,000,000円 210.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 滑石 6分 150,000,000円 330.0 454,545円/㎡ 2018年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 横尾 29分 6,000,000円 220.0 27,273円/㎡ 1978年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 野田郷 30分 60,000,000円 165.0 363,636円/㎡ 2022年
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 日並郷 1分 14,000,000円 260.0 53,846円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 女の都 30分 4,500,000円 110.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 滑石 15分 18,000,000円 210.0 85,714円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 高田郷 11分 140,000,000円 1200.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 豊洋台 1分 5,000,000円 220.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 エミネント葉山町 14分 17,000,000円 180.0 94,444円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 大園町 0分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 琴海大平町 2分 300,000円 270.0 11,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 横尾 25分 9,000,000円 115.0 78,261円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 西北町 14分 3,800,000円 150.0 25,333円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 横尾 28分 22,000,000円 260.0 840,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 横尾 28分 9,500,000円 130.0 73,077円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 浜田郷 30分 22,000,000円 180.0 122,222円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 横尾 24分 9,300,000円 115.0 80,870円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 葉山 13分 16,000,000円 175.0 91,429円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 葉山 9分 15,000,000円 105.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 滑石 0分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 滑石 29分 18,000,000円 500.0 36,000円/㎡ 1994年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 琴海村松町 2分 22,000,000円 125.0 176,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 西海町 2分 6,800,000円 220.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 西海町 2分 65,000,000円 1900.0 34,211円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地) 2021年第4四半期 北陽町 30分 5,500,000円 200.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 西海町 2分 14,000,000円 220.0 63,636円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 岩屋町 14分 400,000円 320.0 1,250円/㎡ 1970年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。道ノ尾駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

道ノ尾駅周辺の不動産市場動向

JR長崎本線(鳥栖～長崎) 道ノ尾駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

道ノ尾駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

西彼杵郡長与町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。