JR長崎本線(鳥栖～長崎) 道ノ尾駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR長崎本線(鳥栖～長崎) 道ノ尾駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR長崎本線(鳥栖～長崎)
駅名 道ノ尾
所在地 長崎県 西海市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

道ノ尾駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、道ノ尾駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2864件（Displaying property transactions 1 - 50 of 2864 in total） 平均価格: 17,764,600円 平均㎡単価: 926,173円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 高田郷 20分 29,000,000円 130.0 223,077円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 滑石 24分 9,800,000円 50.0 196,000円/㎡ 1986年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 岩屋町 8分 14,000,000円 210.0 66,667円/㎡ 1960年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 滑石 3分 9,500,000円 50.0 190,000円/㎡ 1990年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 エミネント葉山町 16分 9,000,000円 190.0 47,368円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 さくらの里 2分 16,000,000円 220.0 72,727円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 久留里郷 1分 8,000,000円 135.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 浜田郷 30分 21,000,000円 260.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 西海町 2分 70,000,000円 2.0 35,000,000円/㎡ 1992年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第3四半期 岩屋町 8分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 北陽町 30分 2,800,000円 240.0 11,667円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 琴海大平町 2分 3,400,000円 330.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 京泊 1分 5,000,000円 240.0 20,833円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 左底郷 30分 12,000,000円 155.0 77,419円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 琴海大平町 2分 3,500,000円 350.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 さくらの里 2分 2,100,000円 900.0 23,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 葉山 15分 32,000,000円 145.0 220,690円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 滑石 30分 32,000,000円 265.0 120,755円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 さくらの里 2分 26,000,000円 210.0 123,810円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 滑石 24分 4,300,000円 30.0 143,333円/㎡ 1986年 RC 2DK
宅地(土地) 2024年第2四半期 琴海戸根町 2分 5,500,000円 300.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 エミネント葉山町 20分 16,000,000円 180.0 88,889円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 高田郷 11分 7,800,000円 155.0 50,323円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 左底郷 30分 62,000,000円 620.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 岩屋町 7分 38,000,000円 240.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 岩屋町 7分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 横尾 28分 9,800,000円 95.0 103,158円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 高田郷 20分 20,000,000円 225.0 88,889円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 琴海形上町 2分 2,700,000円 190.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 高田郷 4分 6,800,000円 120.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 滑石 29分 12,000,000円 270.0 44,444円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 横尾 12分 12,000,000円 200.0 60,000円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 滑石 8分 80,000,000円 990.0 800,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 赤迫 4分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 葉山 9分 11,000,000円 105.0 104,762円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 長浦町 2分 330,000円 190.0 18,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 琴海村松町 2分 6,600,000円 250.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 琴海村松町 2分 32,000,000円 1200.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 西海町 2分 2,000,000円 330.0 6,061円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 三根郷 20分 22,000,000円 235.0 93,617円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 滑石 16分 3,000,000円 50.0 60,000円/㎡ 1984年 SRC
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 日並郷 1分 34,000,000円 170.0 200,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 日並郷 1分 8,800,000円 145.0 60,690円/㎡ 1977年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2024年第2四半期 元村郷 30分 20,000,000円 370.0 550,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 滑石 0分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 葉山 9分 16,000,000円 105.0 152,381円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 西北町 16分 7,500,000円 130.0 57,692円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 西海町 2分 18,000,000円 1400.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 豊洋台 1分 23,000,000円 1100.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 鳴見台 1分 12,000,000円 195.0 61,538円/㎡ 1989年 軽量鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。道ノ尾駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

道ノ尾駅周辺の不動産市場動向

JR長崎本線(鳥栖～長崎) 道ノ尾駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

道ノ尾駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

西海市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。