JR長崎本線(鳥栖～長崎) 道ノ尾駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR長崎本線(鳥栖～長崎) 道ノ尾駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR長崎本線(鳥栖～長崎)
駅名 道ノ尾
所在地 長崎県 長崎市
データ最終更新 March 24, 2025

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道ノ尾駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、道ノ尾駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2864件（Displaying property transactions 101 - 150 of 2864 in total） 平均価格: 24,557,000円 平均㎡単価: 3,232,421円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 高田郷 30分 32,000,000円 1000.0 32,000円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 高田郷 15分 28,000,000円 210.0 133,333円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 西海町 2分 6,800,000円 150.0 45,333円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 久留里郷 1分 57,000,000円 480.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 豊洋台 1分 4,000,000円 190.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 昭和 26分 1,000,000円 80.0 12,500円/㎡ 1959年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 琴海大平町 2分 6,600,000円 220.0 30,000円/㎡ 2001年
宅地(土地) 2023年第3四半期 神浦江川町 2分 250,000円 120.0 21,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 琴海大平町 2分 15,000,000円 240.0 62,500円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 高田郷 11分 27,000,000円 130.0 207,692円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 女の都 30分 45,000,000円 210.0 214,286円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大宮町 30分 16,000,000円 360.0 44,444円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 日並郷 1分 18,000,000円 220.0 81,818円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 大宮町 29分 15,000,000円 190.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 京泊 1分 11,000,000円 240.0 45,833円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 西時津郷 1分 20,000,000円 195.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 女の都 30分 12,000,000円 300.0 40,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 北栄町 30分 14,000,000円 110.0 127,273円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 京泊 2分 300,000,000円 2.0 150,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 元村郷 20分 30,000,000円 185.0 162,162円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 さくらの里 2分 10,000,000円 220.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 琴海村松町 2分 3,000,000円 650.0 46,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 葉山 10分 7,500,000円 190.0 39,474円/㎡ 1969年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第3四半期 葉山 2分 10,000,000円 100.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 滑石 29分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡ 1996年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 滑石 3分 9,000,000円 65.0 138,462円/㎡ 1990年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 日並郷 1分 41,000,000円 195.0 210,256円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 滑石 30分 7,000,000円 45.0 155,556円/㎡ 1986年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 滑石 30分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 豊洋台 1分 3,500,000円 200.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 元村郷 30分 19,000,000円 220.0 86,364円/㎡ 1989年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 横尾 25分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 横尾 28分 22,000,000円 330.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 高田郷 15分 57,000,000円 530.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 琴海大平町 2分 1,900,000円 290.0 64,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 元村郷 30分 85,000,000円 980.0 86,735円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 葉山 5分 20,000,000円 100.0 200,000円/㎡ 1989年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 西海町 2分 25,000,000円 1300.0 19,231円/㎡ 1980年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 葉山 3分 20,000,000円 95.0 210,526円/㎡ 1989年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 西海町 2分 14,000,000円 195.0 71,795円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 浦郷 30分 13,000,000円 115.0 113,043円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 西海町 2分 9,800,000円 320.0 30,625円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 高田郷 13分 21,000,000円 210.0 100,000円/㎡ 1998年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 虹が丘町 18分 12,000,000円 165.0 72,727円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 高田郷 30分 1,000,000円 75.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 畝刈町 1分 51,000,000円 270.0 188,889円/㎡ 2004年 RC
宅地(土地) 2023年第2四半期 野田郷 30分 14,000,000円 180.0 780,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 三京町 2分 1,500,000円 760.0 20,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 三京町 2分 11,000,000円 220.0 50,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 長浦町 21分 2,000,000円 620.0 32,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。道ノ尾駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

道ノ尾駅周辺の不動産市場動向

JR長崎本線(鳥栖～長崎) 道ノ尾駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

道ノ尾駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

長崎市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。