路線情報なし 遠州西ケ崎駅 周辺の不動産価格・相場情報

路線情報なし 遠州西ケ崎駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 路線情報なし
駅名 遠州西ケ崎
所在地 静岡県 浜松市中央区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

遠州西ケ崎駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、遠州西ケ崎駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 226件（Displaying property transactions 1 - 50 of 226 in total） 平均価格: 20,676,800円 平均㎡単価: 322,046円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 中郡町 17分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 内野 15分 28,000,000円 490.0 560,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 西ケ崎町 13分 9,200,000円 75.0 122,667円/㎡ 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 寺島 20分 13,000,000円 175.0 74,286円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 内野台 30分 12,000,000円 180.0 650,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 中郡町 2分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 寺島 23分 34,000,000円 200.0 170,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 中郡町 2分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 内野 24分 48,000,000円 360.0 133,333円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 中郡町 4分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 中郡町 4分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 寺島 21分 13,000,000円 195.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 中郡町 10分 6,700,000円 80.0 83,750円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 染地台 30分 38,000,000円 180.0 211,111円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 西ケ崎町 12分 21,000,000円 160.0 131,250円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 中郡町 11分 14,000,000円 380.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 西ケ崎町 10分 19,000,000円 310.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 中郡町 12分 11,000,000円 290.0 370,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 笠井新田町 30分 7,800,000円 65.0 120,000円/㎡ 1993年 SRC
宅地(土地) 2022年第3四半期 中郡町 2分 40,000,000円 1700.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 笠井町 30分 22,000,000円 220.0 100,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 染地台 30分 15,000,000円 175.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 寺島 25分 26,000,000円 200.0 130,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 内野台 30分 17,000,000円 220.0 77,273円/㎡ 1983年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第1四半期 染地台 30分 26,000,000円 300.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 西ケ崎町 12分 6,600,000円 430.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 内野 15分 14,000,000円 220.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 染地台 30分 27,000,000円 220.0 122,727円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 内野台 30分 9,000,000円 160.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 内野台 30分 12,000,000円 175.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 内野 21分 2,500,000円 160.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 内野台 30分 9,100,000円 210.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 染地台 30分 160,000,000円 2.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 染地台 30分 48,000,000円 780.0 620,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 中郡町 2分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 内野 14分 15,000,000円 260.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 寺島 23分 14,000,000円 200.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 内野台 30分 16,000,000円 280.0 57,143円/㎡ 1993年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 内野 15分 31,000,000円 200.0 155,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 内野 12分 30,000,000円 210.0 142,857円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 内野 12分 28,000,000円 210.0 133,333円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 寺島 21分 15,000,000円 530.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 中条 8分 6,000,000円 340.0 180,000円/㎡
中古マンション等 2019年第3四半期 中郡町 2分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1995年 3LDK
宅地(土地) 2019年第3四半期 寺島 24分 13,000,000円 195.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 寺島 24分 14,000,000円 200.0 700,000円/㎡
中古マンション等 2019年第3四半期 中郡町 2分 9,400,000円 70.0 134,286円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 中郡町 2分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 1995年 2LDK＋S
宅地(土地) 2019年第2四半期 内野 18分 540,000円 250.0 21,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 中郡町 2分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1996年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。遠州西ケ崎駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

遠州西ケ崎駅周辺の不動産市場動向

路線情報なし 遠州西ケ崎駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

遠州西ケ崎駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

浜松市中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。