宇都宮線 那須塩原駅 周辺の不動産価格・相場情報

宇都宮線 那須塩原駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 宇都宮線
駅名 那須塩原
所在地 栃木県 大田原市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

那須塩原駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、那須塩原駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2328件（Displaying property transactions 151 - 200 of 2328 in total） 平均価格: 10,236,400円 平均㎡単価: 80,961円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第1四半期 大原間 10分 8,200,000円 50.0 164,000円/㎡ 1996年 RC 3DK
宅地(土地) 2023年第1四半期 大原間 2分 4,600,000円 960.0 48,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 上厚崎 30分 1,000,000円 270.0 3,704円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 笹沼 30分 410,000円 270.0 15,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 北弥六 30分 400,000円 135.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 箕輪 1分 2,000,000円 230.0 87,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 北弥六 30分 1,000,000円 330.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 北弥六 30分 540,000円 180.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 箕輪 1分 3,100,000円 380.0 82,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 北弥六 14分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大原間西 12分 30,000,000円 260.0 115,385円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 関谷 2分 6,000,000円 290.0 20,690円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 鴫内 2分 400,000円 125.0 32,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 埼玉 30分 25,000,000円 360.0 69,444円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 鹿野崎 1分 50,000円 330.0 1,500円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 埼玉 1分 3,200,000円 165.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 上横林 2分 19,000,000円 660.0 28,788円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 大原間 7分 2,000,000円 95.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 高林 2分 3,000,000円 105.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 高林 2分 200,000円 570.0 3,500円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 高林 2分 190,000,000円 2.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 高林 2分 700,000円 230.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 上中野 30分 3,200,000円 960.0 33,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 練貫 30分 100,000円 180.0 5,500円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 鹿野崎 1分 50,000円 240.0 2,100円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 無栗屋 1分 6,500,000円 210.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 横林 1分 430,000円 240.0 18,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 青木 1分 1,800,000円 590.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 唐杉 30分 5,000,000円 195.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 島方 9分 16,000,000円 570.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 横林 1分 480,000円 280.0 17,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 無栗屋 1分 400,000円 330.0 12,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 青木 1分 1,000,000円 230.0 43,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 埼玉 1分 3,000,000円 660.0 45,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 無栗屋 1分 320,000円 260.0 12,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 前弥六 19分 65,000,000円 2.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 前弥六 12分 43,000,000円 240.0 179,167円/㎡ 2023年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第4四半期 鴫内 2分 700,000円 230.0 30,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 東小屋 11分 17,000,000円 190.0 89,474円/㎡ 2006年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第4四半期 上厚崎 30分 5,600,000円 530.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 上厚崎 30分 2,700,000円 300.0 90,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 市野沢 30分 3,800,000円 330.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 上厚崎 30分 5,600,000円 510.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 埼玉 30分 800,000円 630.0 13,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 北弥六 30分 5,000,000円 680.0 74,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 笹沼 1分 500,000円 165.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 野間 1分 100,000円 350.0 2,800円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 北弥六 30分 8,800,000円 480.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 笹沼 30分 450,000円 150.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 箕輪 1分 690,000円 230.0 30,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。那須塩原駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

那須塩原駅周辺の不動産市場動向

宇都宮線 那須塩原駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

那須塩原駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

大田原市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。